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認清小產權房的危害小產權房存在產權風險。小產權房為立法所明文禁止的違法建筑，購房者無法辦理合法的房屋產權登記，因此無法領取房屋所有權證書，小產權房事實上是無產權房；小產權房存在流通風險。沒有合法產權證書的小產權房不能進行轉讓、交易、抵押等；小產權房存在質量風險。小產權房的建設過程缺乏政府的有效監管，其質量狀況難以保證；小產權房存在資金風險。小產權房的開發資金沒有政府和銀行進行監管，一旦開發單位的資金或其它環節出現問題，極有可能變成爛尾工程；存在補償風險。根據《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆除違章建筑不予補償。因此國家征地拆遷時，小產權房購買者不能得到拆遷補償。
小產權房屬于違法建筑，不受法律保護。購買的小產權房也不能公開轉讓、不能抵押，遇到拆遷等情況也無法得到拆遷補償，因此，購買小產權房存在的風險是極大的。目前，小產權房轉正還是未知數。購買小產權房需慎重考慮。
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單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫
來自泰安小產權房可以買嗎？購買小產權房有什么風險？2016-12-29 -
首先解釋一下名詞小產權房。小產權房是建在農村集體土地上的房屋，沒有繳納任何土地出讓金等費用，鄉政府或者村政府頒發產權證而不是由國家頒發。產權證也不是真正有效合法的產權證。所以，小產權房可以貸款嗎？購買小產權房就存在一定的
來自小產權房可以貸款嗎？小產權房購買有風險嗎？2017-05-08 -
一棟樓只有一個產權證，只能跟村委簽合同，盡管在名義上政府已將原村集體土地征為國有，但由于征而未收，大量土地并未完成相應補償返還手續，依然屬于村集體及其股份公司所有。
來自深圳小產權房購買風險主要有哪些？2017-09-25 -
你好，小產權房購買風險都包括有以下幾點： 1、 缺少“五證”。 即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房預售許可證。沒有產權，不受法律保護，因此無法進行買賣、過戶、轉讓等，
來自小產權房購買風險都包括哪些？2017-05-19 -
單位小產權房能買嗎：小產權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。一、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫
來自請問購買丹東小產權房有什么風險嗎？2017-04-12
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