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你好 一、個人出租住房應繳納以下稅款: 1、房產稅:以租金收入4%計算繳納。 2、營業稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納。 3、城市維護建設稅及教育費附加:以營業稅稅額的10%計算繳納。 4、地方教育附加:以營業
企業房產稅征收的辦法。我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象,按房產余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收。其稅率分為兩類:按照房產余值計算應納稅額的,適用稅率為1.2%;按照房產租金
1.從價計征房產稅公式=房產原值×[1-30%]*1.2% (1)房產原值是指納稅人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。 2.從租計征 (2)房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
個人住房的房產稅繳納:原有房產用于生產經營的,則從生產經營之月開始繳納房產稅;自建房屋的,則從建成次月起;納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續的次月起;購置商品房的,則從屋交付使用次月起;購置存量房的,自辦理房屋