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你好,這個(gè)其實(shí)和抵押貸款沒(méi)有什么區(qū)別的,只要有有價(jià)值的抵押物就可以了,希望我的回答對(duì)你有幫助!
二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規(guī)定相對(duì)比較嚴(yán)格,二手房公積金貸款年限更甚。銀行對(duì)二手房貸款年限的規(guī)定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過(guò)30年;二是貸款房屋房齡不能太老,否則不予辦理貸款;三是貸款期限與借款
1。向貸款銀行咨詢可不可以提前還款,可電話咨詢;2。如同意提前還款,則貸款人本人持身份證(外地購(gòu)房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;3。填寫(xiě)申請(qǐng)表格資料,提交提前還貸申請(qǐng);4。按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的
了解貸款知識(shí)→了解行情→評(píng)估個(gè)人能力明確購(gòu)房需求→找信息→看房注意事項(xiàng)→談判技巧→確定成交價(jià)格→簽合同→交定金→備齊交易資料→評(píng)估→申請(qǐng)按揭貸款→交稅→過(guò)戶及交首期款→出新證送銀行抵押→結(jié)清尾款及交接房屋.
正在按揭中的房屋可以過(guò)戶。過(guò)戶的程序?yàn)椋热罱Y(jié)清余下貸款,再去銀行辦理抵押注銷手續(xù),最后去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。