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蘇博贍
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您好，相比較經濟適用房、廉租房，很多人對于集資房可能會比較陌生。什么是集資房呢？商品房有產權，那么集資房產權有嗎？了解了房改房是什么意思，接下來了解下什么是集資房吧。下面小編來為你整理出集資房的完整信息，幫你解答什么是集資房。什么是集資房集資房也可以叫做單位集資房，也是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥土地建設、按成本價出售給內部職工的房屋。集資房說的通俗點就是有關單位在資金困難的情況下，利用自身閑置用地招集外單位集體或個人、本單位個人的資金，共同解決生產、生活用房而出現的一種福利房。集資房的建設一般是由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設。集資房的建設標準、優惠政策、上市條件、供應對象的都必須要經過嚴格審核。供應對象必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規定的住房困難家庭。集資房產權集資房產權分為兩種1、低于當年的房改成本價格，其產權為房改成本價房。2、該房屋出售的價格高于當年的房改成本價，其產權界定為經濟適用住房產權。集資房的產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經濟適用房的一種。集資房按出資比例分為全額集資和部分集資，如果單位職工是全額集資，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取后，可以自由上市交易；如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產權，也就是說與單位共同擁房屋產權。如果單位員工離開該單位,單位有權收回房屋的所有權。單位職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋所有權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有有限購買的權利。
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薛華楚
回答數：2090 | 被采納數：0
集資房不是經濟適用房。政府現在禁止做集資房，集資房就是大家湊錢蓋房子，經濟適用房是政府和房地產開發商協商后以優惠價格向符合條件的市民所賣的房子，集資房現在好像搜索是違法的
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鄭安然
回答數：3384 | 被采納數：0
集資房不是經濟適用房。政府現在禁止做集資房，集資房就是大家湊錢蓋房子，經濟適用房是政府和房地產開發商協商后以優惠價格向符合條件的市民所賣的房子，集資房現在好像搜索是違法的
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個人按政府優惠后的房屋建設成本全額出資的，擁有全部產權；個人部分出資的，擁有部分產權。集資房與一般商品房相比較，存在著比較明顯的區別。首先，一般商品房是房地產開發商獨特開發的一種產品，再通過市場買賣關系來實現其價值和使用
來自什么是集資房，集資房好不2014-04-13 -
改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。
來自請問什么是集資房？2013-10-11 -
一般是單位或者拆遷的會有集資房。集資房只要有房產證都是可以轉讓的
來自請問集資房是什么，哪些集資房可以轉讓的？2013-10-11 -
全額集資建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、上市條件、供應對象的審核等嚴格按照經濟適用住房和房改政策的有關規定執行，納入經濟適用住房建設計劃。參加全額集資建房的對象，必須限定為本單位無房的職工家庭戶。凡已
來自單位全額集資房是不是福利房？2015-08-11 -
我覺得應該是類似于團購房吧，也有可能單位承擔一部分
來自什么是單位集資房？2013-10-11
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