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請問美國房屋產權年限一般是多少啊

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提問者:郝鵬天| 永州| 886次瀏覽
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已有3條回答

尹奇希
回答數:5610 | 被采納數:0

通常所說的房屋產權大致分為:1)住宅用地,產權年限是70年;2)綜合用地,產權年限是50年;3)商業用地,產權年限是40年。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的,另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的,不是從購房日期算起的。


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米舒榮
回答數:2787 | 被采納數:0

通常所說的房屋產權大致分為:1)住宅用地,產權年限是70年;2)綜合用地,產權年限是50年;3)商業用地,產權年限是40年。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的,另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的,不是從購房日期算起的。


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云玲然
回答數:5439 | 被采納數:1

產權一般在我國由兩層含義構成:一是房屋產權(一般由房管部門頒發房屋產權證)二是土地使用權(一般由國土部門發放國有土地使用權證)你所謂的產權多少年其實指的是土地使用權的年限,我國相關法律對土地使用權的最高年限都有規定:商鋪土地用途為商業,使用年限為40年。如果是沿街的公寓,底樓商鋪,樓上公寓的,土地用途為綜合的,使用年限為50年。希望我的回答可以幫助到您。


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