亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

請問一下如果房屋才50個平方米,父母過戶給子女可以免稅嗎?

顯示全部
收起
提問者:毛祺然| 平頂山| 771次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有4條回答

余淑惠
回答數:5859 | 被采納數:0

第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶,但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下,不是很常用。(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要房產稅費有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,只需要繳納契稅和產權轉移登記費,如果房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的,因為贈與是被認為是無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時贈與過戶也需要繳納公證費。(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比,房產稅費支出是的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。二、房屋怎樣過戶給子女更省錢(一)繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他房產稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現,所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然,也有父母考慮得很遠,打算寫下遺囑把房產留給孩子。(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢:根據國家政策,父母把房產贈與子女是免征營業稅和個人所得稅的,只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費,但除了契稅外還要繳納下面的稅費:1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業稅。2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭住房的,買賣過戶時要征收個人所得稅。(三)五年以上房產買賣過戶房產稅費更省:根據國家政策,如房產購買已超過五年,則免征營業稅和個人所得稅,只需交納契稅,比贈與過戶少繳納一個公正的費用。希望以上資料能幫助到你。望采納。


還可以輸入100 提交答案
殷書文
回答數:2588 | 被采納數:1

第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶,但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下,不是很常用。(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要房產稅費有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,只需要繳納契稅和產權轉移登記費,如果房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的,因為贈與是被認為是無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時贈與過戶也需要繳納公證費。(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比,房產稅費支出是的,因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。二、房屋怎樣過戶給子女更省錢(一)繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他房產稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現,所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然,也有父母考慮得很遠,打算寫下遺囑把房產留給孩子。(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢:根據國家政策,父母把房產贈與子女是免征營業稅和個人所得稅的,只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費,但除了契稅外還要繳納下面的稅費:1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業稅。2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭住房的,買賣過戶時要征收個人所得稅。(三)五年以上房產買賣過戶房產稅費更省:根據國家政策,如房產購買已超過五年,則免征營業稅和個人所得稅,只需交納契稅,比贈與過戶少繳納一個公正的費用。希望以上資料能幫助到你。望采納。


還可以輸入100 提交答案
湯曼青
回答數:1901 | 被采納數:0

可以通過將房屋贈與的方式過戶,贈與可以附條件,也可以無條件,過戶可以立刻辦理;還可以立遺囑,但這種方式須等遺囑人死亡時才生效,也就是說不能馬上過戶。因此過戶雙方可根據實際情況作出。賣賣的話,費用是交1.5%的契稅,建筑面積每平方米6元,手續費80元,但交易這種方式要求您五年內不能再交易,如果五年內交易就有稅了,一個是營業稅,一個是個人所得稅,去房產交易所辦理!公產的房子過戶要評估額的8%,有的還收2%的公證費!這些都不用中介,您和您母親帶著產權證和您們雙方的身份證就可以去辦理!一般要20天左右出證!所以繼承和買賣都不適合!只有贈與!繼承要出示的死亡證明您能拿出來?政策中講的成交價格是自己定的。一般來說,房產只要辦理了過戶手續,過戶于子女名下,即屬于子女個人財產。除非子女自愿返還外,父母反悔要求子女返還房屋的,法律一般不予支持。可以贈與方式或買賣方式辦理過戶手續,可到房管部門詳詢根據您們房產具體情況,哪種方式過戶費用更低。看您所在的地方!因為現在中國房產轉讓的某些稅并不是全國統一的!還要看您那房子是否購買超過5年。正常二手房交易應交稅款賣主①印花稅――成交額×0.05%②營業稅――購買不滿5年的普通住宅:成交額×5.5%(普通住宅界定標準為:住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下,這3個條件要全部滿足。)購買滿5年的普通住宅:(售房收入-購房價款)×5.5%③個人所得稅――能提供完整資料的:(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%不能提供房屋原值的:住房轉讓收入×1%買主①契稅普通住宅:成交額×1.5%非普通住宅:成交額×3%②印花稅成交額×0.05%要交稅的.一般做買賣.如果房屋滿五年,免征營業稅.個人所得稅為總房價的1%,契稅為總房價的1.5%父母房產交給子女是繼承或贈予,這叫過戶,不要交稅,各地交費的標準不一樣,您到當地房產局服務大廳咨詢組詢問一下就知道了。是房產辦理中是花錢最少的,但是您要辦公證,您父母過戶給予您是您一人繼承或是有兄弟姐妹們繼承,您父母和她(他)們都要同意在公證上簽名。有了公證書在持戶口本房產證身份證到您當地房產局的服務大廳申請辦理。


還可以輸入100 提交答案
樂惠麗
回答數:3611 | 被采納數:0

繼承方式過戶親人之間的過戶,最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶,繼承的成本最低。只需交納280元的登記費與公證費(每平方米40元至45元),沒有營業稅、個稅和契稅。但條件比較單一,只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。需要注意的是,直系親屬中,即便是兄弟姐妹也不能采用繼承的方式,只能選擇贈與。在實際操作中,因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶,所以這種過戶方式的人比較少。買賣方式過戶實際生活中,房屋過戶的形式中,買賣是最常見的,也是操作較為便捷和安全的方式。首次購房的,可根據購買的面積不同享有優惠。而且賣房人在出售房屋的時候,距離買房時間不足五年,要上營業稅和個人所得稅。在買賣方式的過戶中,不同的情況,費用也是不同的。從房屋的性質上來說,商品房、經濟適用房、房改房交納的交易費也不同。贈與方式過戶目前不少購房的市民有這樣的想法,用贈與過戶“逃避”一些費用。但實際上這種方式并不省錢。當然,如果出售的房子離上次交易時間未滿五年,需要交納營業稅的情況下,還是贈與比較劃算。房產贈與公證具有較大的風險性,在房產過戶之前如果贈與人放棄贈與,此時,即便買方已付定金,由于贈與的性質決定對賣方無任何約束責任可追究,這樣勢必會給購房者帶來一定的經濟損失。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 国产zzjjzzjj视频全免费| 国产精品久久毛片| 欧美xxxxx性喷潮| 国产一区二区三精品久久久无广告 | 亚洲人成人网站色www| 欧美黑人乱大交| 欧美四房播播| 国产亚洲精品资源在线26u| 亚洲精品无码你懂的| 亚洲av男人电影天堂热app| 乱码午夜-极品国产内射| 国产综合内射日韩久| 又大又粗又爽的少妇免费视频 | 亚洲视频在线观看| 亚洲成av人片在线观看无码| 夸克影院免费观看电视剧| 中文字幕av无码一区二区三区电影| 精品国产综合区久久久久久| 人妻在线日韩免费视频 | 免费视频爱爱太爽了| 日韩av无码中文无码不卡电影| 久久99精品久久水蜜桃| 久久久久99精品国产片| 欧美同性猛男gay69| 国内少妇高潮嗷嗷叫在线播放| 久久综合给合久久狠狠狠97色69| 色欲综合一区二区三区| 亚洲成aⅴ人片久青草影院| 欧美成人精品高清在线观看| 国产精品免费大片| 亚洲中文字幕日产乱码高清app| 欧美freesex黑人又粗又大 | 美女视频黄是免费视频| 欧洲乱码伦视频免费| 久久亚洲精品情侣| 日本伊人色综合网| 2019日韩中文字幕mv| 麻麻张开腿让我爽了一夜| 日韩av午夜在线观看| 好男人在在线社区www在线影院| 亚洲国产综合无码一区二区bt下 |