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買車位要看清產(chǎn)權(quán)問題,車位有兩種，一種沒有產(chǎn)權(quán)，一種有產(chǎn)權(quán)。沒有產(chǎn)權(quán)的，價(jià)格相對(duì)會(huì)便宜一點(diǎn)。沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，其實(shí)是一種租賃行為。這種買賣合同實(shí)質(zhì)上是停車位租賃合同，而依據(jù)我國合同法，租賃合同期限不得超過20年，如果超過20年的，超過部分無效。所以這一點(diǎn)就要特別注意，業(yè)主在簽合同時(shí)首先要問清“年限”。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣掉，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是權(quán)屬證書。這些沒有產(chǎn)權(quán)證的車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)。車位產(chǎn)權(quán)證如何辦理住宅小區(qū)是一個(gè)相對(duì)封閉的區(qū)間和范圍，停車位是其重要配套設(shè)施。住宅小區(qū)停車位的權(quán)屬，依法有如下兩種情況：一是地下或地上專用停車位，開發(fā)時(shí)規(guī)劃為停車場(chǎng)地并符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范的，且建設(shè)費(fèi)用未列入開發(fā)成本和分?jǐn)偯娣e出售給購房人，那么停車位的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于開發(fā)商所有。二是住宅小區(qū)的地上或地下停車位及用于臨時(shí)停車的過道等，如果建設(shè)費(fèi)已經(jīng)列入開發(fā)成本或分?jǐn)偯娣e之中，也就是開發(fā)商已從售房款中收回了停車位的建設(shè)費(fèi)用，那么，停車位的所有權(quán)就應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主，其租金收入亦應(yīng)歸全體業(yè)主分配。第一種情況的車位能出售，車位作為特殊的不動(dòng)產(chǎn)，和商品房一樣，也能辦理產(chǎn)權(quán)證。對(duì)于這種車位，只需要將車位買賣協(xié)議(合同)拿到房地產(chǎn)交易管理中心備案，面積經(jīng)過主管部門實(shí)測(cè)后，就能辦理產(chǎn)權(quán)證了。辦車位產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要繳納的契稅和登記費(fèi)，還要交大修資金。車位分類住宅小區(qū)車位分四類目前，小區(qū)車位主要有四種。1.人防工程車位：開發(fā)商不擁有產(chǎn)權(quán)，不得出售，只擁有使用權(quán)(如果開發(fā)商將建設(shè)人防工程的成本已經(jīng)分?jǐn)偟戒N售的商品房的成本當(dāng)中，則使用權(quán)的歸屬也隨之轉(zhuǎn)移)；2.全體業(yè)主共有車位：《物權(quán)法》規(guī)定小區(qū)的地面車位屬于全體業(yè)主共有，如何使用需要經(jīng)過全體業(yè)主共同決定；3.單個(gè)業(yè)主購買車位：由業(yè)主出資購買，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主；4.開發(fā)商所有車位：開發(fā)商投資建設(shè)的，不計(jì)入公攤，可出租或者出售給業(yè)主使用的。
買車位要看清產(chǎn)權(quán)問題,車位有兩種，一種沒有產(chǎn)權(quán)，一種有產(chǎn)權(quán)。沒有產(chǎn)權(quán)的，價(jià)格相對(duì)會(huì)便宜一點(diǎn)。沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣，其實(shí)是一種租賃行為。這種買賣合同實(shí)質(zhì)上是停車位租賃合同，而依據(jù)我國合同法，租賃合同期限不得超過20年，如果超過20年的，超過部分無效。所以這一點(diǎn)就要特別注意，業(yè)主在簽合同時(shí)首先要問清“年限”。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣掉，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是權(quán)屬證書。這些沒有產(chǎn)權(quán)證的車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)。車位產(chǎn)權(quán)證如何辦理住宅小區(qū)是一個(gè)相對(duì)封閉的區(qū)間和范圍，停車位是其重要配套設(shè)施。住宅小區(qū)停車位的權(quán)屬，依法有如下兩種情況：一是地下或地上專用停車位，開發(fā)時(shí)規(guī)劃為停車場(chǎng)地并符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范的，且建設(shè)費(fèi)用未列入開發(fā)成本和分?jǐn)偯娣e出售給購房人，那么停車位的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于開發(fā)商所有。二是住宅小區(qū)的地上或地下停車位及用于臨時(shí)停車的過道等，如果建設(shè)費(fèi)已經(jīng)列入開發(fā)成本或分?jǐn)偯娣e之中，也就是開發(fā)商已從售房款中收回了停車位的建設(shè)費(fèi)用，那么，停車位的所有權(quán)就應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主，其租金收入亦應(yīng)歸全體業(yè)主分配。第一種情況的車位能出售，車位作為特殊的不動(dòng)產(chǎn)，和商品房一樣，也能辦理產(chǎn)權(quán)證。對(duì)于這種車位，只需要將車位買賣協(xié)議(合同)拿到房地產(chǎn)交易管理中心備案，面積經(jīng)過主管部門實(shí)測(cè)后，就能辦理產(chǎn)權(quán)證了。辦車位產(chǎn)權(quán)時(shí)，需要繳納的契稅和登記費(fèi)，還要交大修資金。車位分類住宅小區(qū)車位分四類目前，小區(qū)車位主要有四種。1.人防工程車位：開發(fā)商不擁有產(chǎn)權(quán)，不得出售，只擁有使用權(quán)(如果開發(fā)商將建設(shè)人防工程的成本已經(jīng)分?jǐn)偟戒N售的商品房的成本當(dāng)中，則使用權(quán)的歸屬也隨之轉(zhuǎn)移)；2.全體業(yè)主共有車位：《物權(quán)法》規(guī)定小區(qū)的地面車位屬于全體業(yè)主共有，如何使用需要經(jīng)過全體業(yè)主共同決定；3.單個(gè)業(yè)主購買車位：由業(yè)主出資購買，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主；4.開發(fā)商所有車位：開發(fā)商投資建設(shè)的，不計(jì)入公攤，可出租或者出售給業(yè)主使用的。
如何辦理產(chǎn)權(quán)
房產(chǎn)證如何辦理
車位房產(chǎn)證辦理流程
不銹鋼板價(jià)格
不銹鋼板材價(jià)格
不銹鋼拋光
不銹鋼下水器
不銹鋼臺(tái)下盆
空氣凈化器選擇
松下空氣凈化器
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可以的，一般3年內(nèi)都是不允許轉(zhuǎn)手，或買賣的，具體的樓上說的還是比較詳細(xì)的。
來自安置房產(chǎn)權(quán)證如何辦理2014-06-11 -
房產(chǎn)個(gè)人產(chǎn)權(quán)證怎么辦理:1，買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然
來自房產(chǎn)個(gè)人產(chǎn)權(quán)證如何辦理2018-02-27 -
（1）登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、
來自求助新房如何辦理產(chǎn)權(quán)證2015-12-22 -
《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書；(二)申請(qǐng)人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證
來自如何辦理集體產(chǎn)權(quán)證過戶？2018-02-23 -
先到物業(yè)領(lǐng)取辦產(chǎn)證的材料：維修基金收據(jù)、（正副聯(lián)）、房屋交接書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營業(yè)執(zhí) 照法人身份證復(fù)印件、業(yè)主身份證復(fù)印件、預(yù)售合同、購房發(fā)票、開發(fā)商委托書。備齊以上材料然后去房 屋所在地房產(chǎn)交易中心去繳納契
來自求助新房如何辦理產(chǎn)權(quán)證？2016-11-15
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