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您好，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。房屋維修基金比例如何繳納？商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。什么情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻...希望我的回答對您有所幫助
如果您是住單元樓的話，防盜門維修具體要看業主與物業公司簽訂的合同約定。如果合同約定物業公司進行免費維修，則是物業公司的責任;如果沒有詳細約定，已交納房屋維修基金的業主可以通過申請基金對公用設施進行維修，沒有交納房屋維修基金的業主可以共同分攤相應的維修費用。
需要寫得是房屋維修申請書，不是房屋維修基金申請書。可以按下面的形式來寫：房屋維修申請書**物業管理公司：*#樓*單元房頂漏水，申請維修。申請人：****年*月*日
您好，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。房屋維修基金比例如何繳納？商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。什么情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金是用于公共部位和物業公共設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基儲內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻...希望我的回答對您有所幫助
如果您是住單元樓的話，防盜門維修具體要看業主與物業公司簽訂的合同約定。如果合同約定物業公司進行免費維修，則是物業公司的責任;如果沒有詳細約定，已交納房屋維修基金的業主可以通過申請基金對公用設施進行維修，沒有交納房屋維修基金的業主可以共同分攤相應的維修費用。
需要寫得是房屋維修申請書，不是房屋維修基金申請書。可以按下面的形式來寫：房屋維修申請書**物業管理公司：*#樓*單元房頂漏水，申請維修。申請人：****年*月*日
不少購房者購房后被告知需要交納房屋維修基金。面對這樣一項費用，多數業主表示非常陌生。那么神秘是房屋維修基金呢，維修基金怎么算呢什么樣的情況下能提取使用呢業內人士表示，房屋維修基金實為為房屋專項維修基金。是由業主共同決定，用于電梯、水箱等共有部分的維修的專項資金。房屋維修基金只能專款專用，不能挪作他用。那么，房屋的共用部分、公共設備有哪些，如何申請房屋維修基金呢業內人士稱，依據法律法規和房屋買賣合同，房屋的承重墻、梁柱、樓板、屋頂及戶外墻面、樓梯間、門廳、走廊通道均屬于房屋共用部分;而路燈、消防設施、綠地、排水設施、物業管理用房、公益性文體設施等都屬于房屋公共設施設備。而一旦這些公共部位、公用設施在保修期滿后進行維修、更新、改造，便可申請使用房屋維修基金。在使用房屋維修基金時，有業主大會的，可由業主文員會提交申請;無業主大會的，可由物業提出申請;二者都沒有的，可由業主代表提出申請。那么，維修基金怎么算呢房管局工作人員表示，首期維修基金按照下列標準交存，無電梯的房屋，房屋維修基金按每平米35元交存;有電梯的房屋，按每平米65元交存。出售公有住房的，從售房款中提取30%交存。值得注意的是，二手房交易時，也要注意房屋維修基金的過戶。房管局工作人員表示，房屋轉讓雙方持雙方身份證明、房屋權屬證明以及房屋維修基金存繳憑證，便可到房管局辦理過戶手續。不可圖省事，以免事后麻煩。
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如何申請房屋維修基金： (一)屬已購自管公房的按下列程序辦理： 1、業主向業主委員會或房屋所在地居委會(以下統稱居委會)提出房屋維修申請; 2、經居委會核實屬房屋維修范圍的
來自求大神解答怎么申請房屋維修基金2016-09-20 -
專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上業主的書面同意；涉及物管區域全體業主的
來自如何使用房屋維修基金2014-08-09 -
房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備
來自樓房外墻粉刷能申請房屋維修基金嗎2016-12-29 -
根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。業主要先后到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、
來自關于房屋維修基金申請使用的條件都有哪些？2017-04-15 -
房屋維修基金申請書一 寫明房屋的質量問題，比如裂縫何時出現，產生了什么問題，問題影響到你們生活多少，裂縫多長多寬，你們曾經采取什么措施，結果如何，其他房主是否受到影響，影響面有多廣等等，就是越真實詳細越好，目的
來自房屋維修基金申請報告？2014-08-07
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