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提問者:汪奇致| 臨沂| 571次瀏覽
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已有2條回答

楊高飛
回答數:2660 | 被采納數:1

房貸提前還款違約金到底應該交多少?其實這是可以通過合同約定的違約金比例計算出來的。但有些銀行對于違約金的收取標準也有其獨特之處,例如招行就有這樣的規定:房貸不滿一年提前還款的,收取不低于實際還款額3個月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的,收取不低于實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。而建設銀行執行的違約金標準則為房貸不滿一年,收取提前還款額3%的違約金;貸款滿一年的,收取提前還款額的2%違約金;對于2-3年提前還款的,則收取提前還款額的1%作為違約金。而農行對于房貸提前還款的違約金多少,則是通過本金*月利率計算得出的(這里的月利率為年利率/(12-已還月數))。而對于貸款滿一年提前還款,也沒有提前還款記錄的,則不收取違約金。由此可見,至于房貸提前還款違約金實際是多少,怎樣計算,是隨著貸款銀行的相關政策而變化的。所以對于有意選擇房貸提前還款的朋友,一定要多關注貸款銀行相關的資訊信息。


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孟蝶夢
回答數:3444 | 被采納數:0

房貸提前還款違約金到底應該交多少?其實這是可以通過合同約定的違約金比例計算出來的。但有些銀行對于違約金的收取標準也有其獨特之處,例如招行就有這樣的規定:房貸不滿一年提前還款的,收取不低于實際還款額3個月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的,收取不低于實際還款額1個月的利息。這里的利息實際就是違約金。而建設銀行執行的違約金標準則為房貸不滿一年,收取提前還款額3%的違約金;貸款滿一年的,收取提前還款額的2%違約金;對于2-3年提前還款的,則收取提前還款額的1%作為違約金。而農行對于房貸提前還款的違約金多少,則是通過本金*月利率計算得出的(這里的月利率為年利率/(12-已還月數))。而對于貸款滿一年提前還款,也沒有提前還款記錄的,則不收取違約金。由此可見,至于房貸提前還款違約金實際是多少,怎樣計算,是隨著貸款銀行的相關政策而變化的。所以對于有意選擇房貸提前還款的朋友,一定要多關注貸款銀行相關的資訊信息。


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