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裝修'>北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。自住型商品房將出臺細(xì)化的后續(xù)配套政策。包括具體搖號、選房流程，兩類優(yōu)先購買家庭如何排序，購買5年后的轉(zhuǎn)讓差價如何繳納等。2013年10月23日，北京市公布《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》，明確將加快自住型商品住房建設(shè)，今明兩年將推出7萬套自住型商品房，套型建筑面積以90平方米以下為主，銷售均價比同地段、同品質(zhì)商品住房低30%左右。
一、價格差別自住型商品房的價格定位為中低價位，價格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右(政策強(qiáng)制要求)。二、戶型差別普通商品房的戶型沒有面積限制，而自住型商品房以90平米以下戶型為主，最大也不能超過140平米(建筑面積)。三、購買條件差別目前北京普通商品房也執(zhí)行限購政策，從購買條件上來說，兩則條件相同：名下無房的非北京籍家庭，購房者需在北京連續(xù)5年繳納社保或者個稅;名下僅有一套住房的北京籍家庭或單身無房者。不過，自住型商品房申請者分為普通組和優(yōu)先組，優(yōu)先組先搖號，有剩余房屋再讓普通組選房。四、轉(zhuǎn)讓限制普通商品房轉(zhuǎn)讓沒有限制，只要有房產(chǎn)證并且未處于抵押狀態(tài)就可轉(zhuǎn)讓。而自住型商品房在取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，5年后轉(zhuǎn)讓還需繳納土地收益款等，且不得再次購買自住型商品房。
北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。自住型商品房將出臺細(xì)化的后續(xù)配套政策。包括具體搖號、選房流程，兩類優(yōu)先購買家庭如何排序，購買5年后的轉(zhuǎn)讓差價如何繳納等。2013年10月23日，北京市公布《關(guān)于加快中低價位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》，明確將加快自住型商品住房建設(shè)，今明兩年將推出7萬套自住型商品房，套型建筑面積以90平方米以下為主，銷售均價比同地段、同品質(zhì)商品住房低30%左右。
一、價格差別自住型商品房的價格定位為中低價位，價格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右(政策強(qiáng)制要求)。二、戶型差別普通商品房的戶型沒有面積限制，而自住型商品房以90平米以下戶型為主，最大也不能超過140平米(建筑面積)。三、購買條件差別目前北京普通商品房也執(zhí)行限購政策，從購買條件上來說，兩則條件相同：名下無房的非北京籍家庭，購房者需在北京連續(xù)5年繳納社保或者個稅;名下僅有一套住房的北京籍家庭或單身無房者。不過，自住型商品房申請者分為普通組和優(yōu)先組，優(yōu)先組先搖號，有剩余房屋再讓普通組選房。四、轉(zhuǎn)讓限制普通商品房轉(zhuǎn)讓沒有限制，只要有房產(chǎn)證并且未處于抵押狀態(tài)就可轉(zhuǎn)讓。而自住型商品房在取得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，5年后轉(zhuǎn)讓還需繳納土地收益款等，且不得再次購買自住型商品房。
自住型商品房。這個概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。
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1、名下無房或僅有一套住房的北京市戶籍家庭的 2、名下無房的非京籍家庭，連續(xù)5年以上在北京繳納社保或個稅的 3、保障房輪候家庭的，當(dāng)時選項(xiàng)中還看到軍人和外籍。
來自誰知道自住型商品房需要什么條件2015-12-25 -
自住型商品房優(yōu)先是指的對于特定的購房者群體的優(yōu)惠政策： 1、優(yōu)先兩限房的輪候家庭， 2、優(yōu)先京籍已婚無房， 3、優(yōu)先京籍未婚無房，
來自誰知道自住型商品房優(yōu)先條件是什么？2015-11-28 -
你好，據(jù)我了解，自住型商品房現(xiàn)場需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、工作居住證等相關(guān)證件的原件；單位集體戶口的申請人，需要集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章和個人頁原件。希望我的回答對你有所幫助。
來自誰知道自住型商品房現(xiàn)場提交什么材料2018-01-24 -
"自住型商品住房"的價格將比周邊商品住房低30%左右,套型以90平方米以下為主。自住型商品房去現(xiàn)場確認(rèn): 要你看樓盤看戶型、現(xiàn)場認(rèn)購、交定金、簽購房合同意向書等等。希望對你有幫助！
來自誰知道何為自住型商品房？2016-10-04 -
你好，自住型商品房政策如下： 1、面積：自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米。 2、價格：銷售均價，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。
來自自住型商品房政策有哪些？2016-08-30
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