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您好。是評估總價(jià)的1%-3%不等,根據(jù)面積不一樣來算的,一般是過戶或者去國土局拿房產(chǎn)證的時候就要交這個契稅了。希望能幫到您
二手房房產(chǎn)營業(yè)稅稅率:營業(yè)稅:稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。希望可以幫到你。
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入,征收方式分為從值計(jì)征和從租計(jì)征兩種。從值計(jì)征適合企業(yè),個人購買寫字樓一般采取的是從租計(jì)征,在閑置期間,個人是不需要繳納房產(chǎn)稅的。因此,以個人名義購買寫字樓是暫不需要繳納房
房屋買賣合同印花稅的規(guī)定《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定,簽署商品房買賣合同就是簽產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),開發(fā)商和住戶作為立據(jù)人應(yīng)各自上繳0.5%。的合同印花稅,而此稅往往由開發(fā)商先行代收,然后一并繳納到稅務(wù)部門。
這些經(jīng)營性的物業(yè)一直都在征房產(chǎn)稅的。雖然也有自用的成分在,但寫字樓、商用公寓和商鋪通常都是被用來投資出租獲利的,因?yàn)楣芾碣M(fèi)通常都非常高,這些物業(yè)如果空置的成本也很厲害,所以除了自用物業(yè)外,業(yè)主基本都會租出去獲利。 希望