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誰能回答下兩限房和商品房有哪些區(qū)別,兩限房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?

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提問者:唐嘉禎| 連云港| 775次瀏覽
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已有3條回答

葛燦燦
回答數(shù):4893 | 被采納數(shù):0

可以的,4月19號裝修'>北京市實(shí)行新政,四表合一4月19以后北京市把經(jīng)適房兩限房公租房廉租房統(tǒng)一進(jìn)行申請,填寫保障性住房核定表(保障性住房包括:經(jīng)適房、兩限房、廉租房、公租房。顧稱為四表合一)。前期按照公租房就寬泛標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入,后期有出售類房源屆時(shí)根據(jù)申請人情況細(xì)分。可以先入住公租房,等待兩限房,起到過渡作用。只是申請流程變了,還是可以申請,


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邱思嘉
回答數(shù):5252 | 被采納數(shù):1

可以的,4月19號北京市實(shí)行新政,四表合一4月19以后北京市把經(jīng)適房兩限房公租房廉租房統(tǒng)一進(jìn)行申請,填寫保障性住房核定表(保障性住房包括:經(jīng)適房、兩限房、廉租房、公租房。顧稱為四表合一)。前期按照公租房就寬泛標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入,后期有出售類房源屆時(shí)根據(jù)申請人情況細(xì)分。可以先入住公租房,等待兩限房,起到過渡作用。只是申請流程變了,還是可以申請,


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邱睿識
回答數(shù):5269 | 被采納數(shù):0

兩限房這個(gè)概念從2007年下半年才開始廣為流傳起來,之前只有經(jīng)濟(jì)適用房和普通漫畫商品房這么兩種房屋上市交易,其中本來作為保障低收入家庭的經(jīng)濟(jì)適用房由于操作層面的原因,一方面缺少對低收入家庭的照顧,很多普通老百姓為拿到個(gè)購房資格號而晝夜排隊(duì);另一方面又有大批的經(jīng)濟(jì)適用房被有錢人買走,甚至出現(xiàn)200多平米的經(jīng)濟(jì)適用房,倒賣經(jīng)濟(jì)適用房購房號也成了一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。在商品房價(jià)飛漲,經(jīng)濟(jì)適用房緊張的情況下,首先在北京創(chuàng)造出了兩限房這么個(gè)不倫不類的房屋概念。最初的兩限房就是限地價(jià)、限房價(jià),后來在分配政策制定時(shí)又加上了購買人群的限制。本來政府方面除了政策支持外,沒有在兩限房上給予資金支持,甚至在貸款方面也沒有照顧。這也是為什么兩限房項(xiàng)目幾乎都是國有企業(yè)和大型房企中標(biāo)的原因。


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