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土地使用權(quán)出讓(landusergranting)是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地須經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后,土地使用權(quán)才能出讓。
有多種分類方式:1、國有土地使用權(quán),按取得的方式分為:出讓、劃撥兩種方式。2、國有土地使用權(quán),按取得的性質(zhì)分為:原始取得、繼受取得。3、國有土地使用權(quán),按土地用途分為:國有建設(shè)用地使用權(quán)、國有農(nóng)用地使用權(quán)。過去籠統(tǒng)的將國
《國有土地使用權(quán)出讓規(guī)范》是土地利用管理人員的必備工具書和操作指南,是土地招標(biāo)拍賣掛牌主持人考試用書和操作手冊,是土地使用者了解政府土地出讓政策和運(yùn)作程序的窗口。全書在邏輯結(jié)構(gòu)上分為兩個(gè)部分。1-7為國有土地使用權(quán)出讓的
出讓國有土地的使用權(quán)是土地的使用者以向國有土地的所有者代表支付出讓金取得的有期限限制的國有土地使用權(quán)。簡單地來,就是指國家將國有的土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地的使用者,由土地的使用者向國家支付土地的使用權(quán)出讓金的行為
很多人對國有土地使用權(quán)出讓概念不是很清晰,也不懂得它與轉(zhuǎn)讓有哪些區(qū)別。其實(shí),國有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓在主體、行為性質(zhì)等多方面都是有所差別的。國有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用,國家將土地使用權(quán)在