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一：房地產如何征收之房產稅的依據房產稅的征稅依據主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細了解一下這兩種不同方式的征稅情況：1、從價計征――按照房產余值征稅，房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。在這里，所扣除的比例具地域性特征，是有房產所在地的政府根據當地情況進行不同程度的比例扣除。補充：房產原值，包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。2、從租計征――按照房產租金收入計征，房產出租的，則以房產租金收入為計稅依據。注：房產出租的，以房產租金收入為房產稅征收的依據；投資聯營的房產，則需區別對待；共擔風險的，按房產余值作為房產稅征收依據；收取固定收入，則以出租房租金收入為房產稅征收依據。對融資租賃房屋的房產稅征收依據，以房產余值計算征收，在租賃期內房產稅征收依據則由當地稅務機關根據實際情況確定。二：房地產如何征收之房產稅的征收方式在現階段，我國房產稅征收主要實行因地制宜的房產稅征收方式：個人住房征收房產稅試點實行差別化的比例稅率。三：房產稅如何征收之房產稅的征收時間1、個人住房的房產稅繳納：原有房產用于生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，開始繳納房產稅。2、出租房的房產稅繳納：出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始；房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。四：房產稅如何征收之房產稅的稅率1、按房產余值征收的，年稅率為1.2%2、按房產出租租金征收的，稅率為12%，對于個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，則可暫減按4%的稅率征收房產稅。五：房產稅如何征收之房產稅的征收計算1、從價計征的房產稅：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計征的房產稅：應納稅額=租金收入×12%3、個人出租住房的房產稅：應納稅額=房產租金收入×4%六：房產稅如何征收之房產稅的征收期限房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。七：房產稅如何征收之房產稅的征收地點房產稅在房產所在地。若房產不再統一地方的，則需按房產的坐落地點分別在當地房產稅務機關繳納。
一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。估計您問的的房產稅的房產原值如何計算，是吧？按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；而現行房產稅政策提出了“應稅房產原值”。具體為：1.工業用途房產，以房屋原價的50
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裝修費跟房產稅不搭界的。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。一般裝修費是計入長期待攤費用，不會增加房產的原值，所以裝修費要繳納房產稅是一個奇跡。
來自請問房產稅繳納對象有哪些？有沒有專業人士解答下2016-12-29 -
營改增后土地增值稅計算方法為：應納土地增值稅=增值額×稅率1公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。計算增值額的扣除項目：
來自問一下土地增值稅房產稅怎么計算？有沒有人了解？2016-12-29 -
一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。估計您問的的房產稅的房產原值如何計算，是吧按照《*******房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產稅的稅率，依照
來自問一下有沒有哪位聽說過四川房產稅如何計算2016-12-29 -
中華人民共和國房產稅暫行條例 國發[1986]90號 1986-09-15國務院 第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納
來自有誰可以說一下什么情況需繳納房產稅2016-11-11 -
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營或管理的單位繳納。產權出典的，在出典期間，因為房產的產權所有人已無權支配房產，房產稅由承典人繳納。為了便于征收管理，保證房產稅及時入庫，產權所有人、承典人不在房產所在地，
來自求問一下有人知道上海房產稅哪里交嗎2016-12-29
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