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銀行辦理按揭房產(chǎn)二次抵押貸款需要哪些手續(xù)：1、一手房按揭貸款買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買(mǎi)賣(mài)合同)、土地證(或復(fù)印件)、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。2、二手房按揭貸款買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
能辦理按揭貸款的房屋必須是取得房產(chǎn)證的正規(guī)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房。村集體自建房屋及小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)辦法辦理貸款。農(nóng)民購(gòu)買(mǎi)商品房辦理貸款跟市民貸款購(gòu)買(mǎi)商品房沒(méi)有太大的區(qū)別。首先都是要有能力支付20-30%的首付，然后通過(guò)房產(chǎn)抵押的方式辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款。在辦理銀行抵押貸款的過(guò)程中，需要提供一些貸款手續(xù)及收入證明，如果沒(méi)有單位的話(huà)，農(nóng)民提供收入證明可能不太好辦。
雖說(shuō)買(mǎi)房子很麻煩，交房也不是件簡(jiǎn)單的事情。在交房中需要的手續(xù)、交房手續(xù)以及驗(yàn)房技巧都是一些常識(shí)，交房就是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。那么交房資料都要帶哪些？一、交房時(shí)需攜帶的材料1、《xxxxx交房通知書(shū)》2、一次性、分期付款的業(yè)主請(qǐng)攜帶購(gòu)房合同、身份證(護(hù)照)及其復(fù)印件一份；按揭付款的業(yè)主請(qǐng)攜帶按揭借款合同、身份證(護(hù)照)及其復(fù)印件一份；3、業(yè)主應(yīng)親臨交房地點(diǎn)辦理交房手續(xù)，如業(yè)主本人無(wú)法親臨而委托代理人辦理交房手續(xù)的，則代理人除須攜帶業(yè)主的購(gòu)房合同(或按揭借款合同)、身份證(護(hù)照)及復(fù)印件一份、業(yè)主的授權(quán)委托書(shū)原件外，尚需攜帶代理人本人身份證及其復(fù)印件一份。4、業(yè)主是企事業(yè)單位的，須提交法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效復(fù)印件(蓋單位公章)一份，公司介紹信及接房代表人身份證(護(hù)照)及其復(fù)印件一份。商品房交房是一件大事情，一點(diǎn)都馬虎不得，交房驗(yàn)收也是一門(mén)學(xué)問(wèn)，購(gòu)房者在交房時(shí)要注意的事項(xiàng)很多，實(shí)地查驗(yàn)則為仔細(xì)查看房屋質(zhì)量問(wèn)題，管道墻體要查清。當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)的房屋與開(kāi)發(fā)商交付房屋不符時(shí)，不要簽收接收文件，等開(kāi)發(fā)商整改后再交付。
買(mǎi)按揭房需要什么手續(xù)
買(mǎi)房子需要哪些手續(xù)
買(mǎi)房都需要哪些手續(xù)
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商品房交房標(biāo)準(zhǔn)有哪些
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碧桂園的物業(yè)費(fèi)怎么收
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一、商品房按揭主體有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購(gòu)房借貸人將其與開(kāi)發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷(xiāo)售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。按揭需有三方主體：購(gòu)房借貸人、開(kāi)發(fā)商與銀行。在開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)為
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)一下商品房按揭貸款政策有哪些？2016-12-29 -
需要交，各項(xiàng)稅費(fèi)都需按商品房的手續(xù)交
來(lái)自哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？麻煩說(shuō)的具體一些2016-12-29 -
一、商品房按揭主體有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購(gòu)房借貸人將其與開(kāi)發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷(xiāo)售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。按揭需有三方主體：購(gòu)房借貸人、開(kāi)發(fā)商與銀行。在開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)為
來(lái)自商品房按揭主體有哪些，如何進(jìn)行商品房按揭？請(qǐng)大家介紹一下，謝謝！2016-12-29 -
哪位親曉得二手房過(guò)戶(hù)應(yīng)該注意什么：1、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)是否齊備，房屋是否有產(chǎn)權(quán)糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛；2、房屋所有產(chǎn)權(quán)人意志是否一致；3、房屋質(zhì)量問(wèn)題以及質(zhì)量保證內(nèi)容、時(shí)限；4、房屋年齡是否超過(guò)貸款限制（20年）；5、原房主戶(hù)籍能否
來(lái)自哪位親曉得房貸需要哪些***？商品房按揭手續(xù)？2016-12-29 -
銀行按揭提前還完以后需要去房產(chǎn)局辦理以下手續(xù)：購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫(xiě)明注銷(xiāo)意見(jiàn)，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷(xiāo)抵押字樣。個(gè)人住房商業(yè)性貸款:商業(yè)銀行個(gè)
來(lái)自我想請(qǐng)問(wèn)一下?？谫I(mǎi)房按揭需要去辦理哪些手續(xù)？2016-12-29
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