請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
你好，鄉(xiāng)鎮(zhèn)府頒發(fā)的政府房產(chǎn)證不是合法的，新型農(nóng)村社區(qū)房產(chǎn)證是作為集體產(chǎn)權(quán)而頒發(fā)的證件，會(huì)給村民集體頒發(fā)《集體土地房產(chǎn)證》和《集體土地使用證》，其本質(zhì)上依然有別于商品房，如果要賣出要經(jīng)過集體同意，個(gè)人擁有的房子究其本質(zhì)依然屬于小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。希望可以幫到你.
永久房產(chǎn)證是真的嗎
業(yè)主是房產(chǎn)證上的人嗎
什么是房產(chǎn)證的期轉(zhuǎn)現(xiàn)
房貸年限長(zhǎng)好還是短好
房貸時(shí)間長(zhǎng)好還是短好
按揭貸款多長(zhǎng)時(shí)間放款
買按揭房需要什么手續(xù)
房子按揭需要什么手續(xù)
按揭需要提供哪些資料
建行裝修貸款好申請(qǐng)嗎
-
農(nóng)村房屋權(quán)屬實(shí)際中存在以下幾種情況： 1、既有房產(chǎn)證又有宅基地使用證； 2、沒有房產(chǎn)證僅有宅基地使用證； 3、既沒有房產(chǎn)證又沒有宅基地使用證。 基于以上三種情況，存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 首先，《中華人民共和國
來自鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦理房產(chǎn)證的方法是怎樣的？2015-11-04 -
根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行； 戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%
來自鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)證契稅新政策是怎樣的？2016-03-03 -
深圳小產(chǎn)權(quán)房有一定的風(fēng)險(xiǎn)，小產(chǎn)權(quán)房屋沒有國土證，如要求補(bǔ)償土地出讓金的話，還要交納土地款，不知道要交多少。小產(chǎn)權(quán)房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，外來人員購買后居住時(shí)一旦國家政策要求清理時(shí)，沒有法律保障。一旦國家要征地拆遷，沒有合法產(chǎn)權(quán)的
來自2016深圳小產(chǎn)權(quán)房首付是多少？小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的紅本房產(chǎn)證?2016-12-29 -
你好，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子可以辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村房屋房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。
來自求解答鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子可以辦理房產(chǎn)證嗎？誰說一下？2016-12-29
微信公眾號(hào)
土巴兔APP