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裝修'>北京房產過戶需手續一、看看這個你就明白了二、所需手續；賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。三、過戶費用如下；(1)契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納(6)房屋產權登記費：80.00元。(7)房屋評估費；按評估額0.5%繳納四、非常方便，你和賣方一同到當地政務大廳的房屋產權登記窗口辦理，一般7日內辦理完結。五、房屋買賣過戶不用公證，雙方直接過戶即可。
北京房產證網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢,因此對于某些地區而言,只能通過房產局才能查詢到信息。
北京房產限購是不會取消的。目前北京限購政策是針對70年產權住宅。商用的不在限購政策之內。公司買房，如果是個體工商戶視為是個人買房，無法用公司名義。因目前北京對公司嗎，買房有明確要求，建議可否將公司名稱以及注冊資本描述一下，這樣可以初步判斷您是否可以以公司名義買。由于您名下已經有一套房子，即使連續繳納五年社保和納稅，但是也不可以再購置70年產權的住宅了。您可以把現有的一套房屋和夫妻進行更名。如果是給兒子，那必須確定以下幾點：一：已年滿18周歲。二：在北京有連續五年納稅或者社保。希望能夠幫到您
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賣家，身份證，戶口本，婚姻情況證明，有配偶的話還需要配偶攜帶身份證結婚證，以及兩口子本地住房情況證明。房產證，契稅證，土地證，一起前往房管簽字辦理。 買家需身份證，戶口本，婚姻情況證明，戶籍所在地住房情況證明，外地戶籍
來自北京房產繼承過戶手續要哪些？2016-08-15 -
你好，據我所知北京房產過戶需要辦的手續： (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份明; 賣方需要的材料:身份原件及身份復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一 份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無
來自北京房產過戶需要辦哪些手續？2016-09-29 -
具體如下; 買賣雙方身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證、買賣合同、發票（有的不需要）、過戶確權審批表等~ 雙方商議價格-草簽合同-到房管部門網簽合同、面簽合同（需要貸款的話申請按揭貸款）-測繪公
來自北京房產過戶需要什么手續2016-02-15 -
一、買方貸款購房 1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況) 2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況) 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 4、房
來自北京房產過戶條件誰能介紹下？2016-08-13 -
1、簽訂合同交付定金; 2、去銀行申請購房貸款; 3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料(包括身份證件、收入證明等等); 4、銀行指定阿評估師對出售房產進行評估，確定評估價值;
來自北京房產過戶流程一般是怎樣的？2016-06-17
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