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裝修'>上海限購限貸政策難松綁。近日，一份關于上海(樓盤)某銀行放松限貸的文件在業內流傳，這份名為《住房金融業務部業務通知單》的文件顯示，對上海范圍內重新定義貸款中“首套房”的概念，由“認房又認貸”轉變為“認房不認貸”。不過，該說法隨即遭到銀行方面否認。業內人士表示，一線城市房價持續高位，上海限購限貸政策短期內難放松，樓市依舊成交低迷，9、10月份可能出現降價潮。銀行否認限貸松綁此次流傳的某銀行限貸調整主要包括以下幾方面:第一，外地購房貸款結清，本市首次購房算首套;第二，2011年1月31日前有兩套貸款記錄，現全部結清，本市無房，算首套;第三，允許有N套貸款記錄，原來只允許有三套，現全部結清，在上海名下無房算首套;第四，首套房最低可打8折利率(享受八折要求客戶在該行金融資產必須大于等于貸款總額的80%)。有業內人士猜測，此文件很可能是來自建設銀行(601939,股吧)。不過，建設銀行上海市分行8月18日表示，該行房貸政策未發生任何變化。個人住房貸款始終貫徹落實“認房又認貸”的標準，嚴格按照現行政策認定首套房貸和二套房貸，并未放松認定標準。農行、工行、交行、浦發等大行也都否認放松限貸標準。同策咨詢研究部總監張宏偉認為，如果上海放開限貸對全國來說影響很大，目前來看，上海政策并沒有實質性的松動。到四季度說不定會有實質性松動，但過程會比較緩慢。易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，只要在上海名下無房，即便曾經貸過款，也應該給予首套房優惠，“認房又認貸”其實誤傷了部分剛需。
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按照人民銀行對第二套房的界定,“首套自住房”是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋;“第二套(含)以上住房”是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。因此,首套、二套的概念不是針對房產,是指貸款的次數。
來自銀行首套房認定標準放松了嗎2015-05-08 -
恩2014年9月30日，央行、銀監會剛剛發布《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，
來自銀行首套房認定標準放松了嗎？希望給點建議2016-12-29 -
按照人民銀行對第二套房的界定,“首套自住房”是指借款人第一次利用貸款所購買的用于自住的房屋;“第二套(含)以上住房”是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。因此,首套、二套的概念不是針對房產,是指貸款的次數。
來自知道的說說銀行首套房認定標準放松了嗎2017-08-03 -
銀行首套房標準:以家庭為單位,北京市戶口名下在北京市沒有房子、外地戶口要五年社保或5年納稅證明在北京無居住房產。而且在今年的6月，北京住房公積金管理中心發布關于住房公積金個人貸款政策有關問題的通知，從6月1日起，二套房公
來自銀行首套房認定標準是什么？2016-09-01 -
現在首套房也沒什么優惠政策，一般都是百分之三十的首付，
來自首套房有什么優惠政策嗎？哪個銀行好點？2016-12-29
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