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房產證減少名字手續1、房產證是不動產所有權證，房產證上的名字是該產權的所有者。2、房產證上的名字不可隨便增減，必須憑有效證件有關材料及法定程序增減。3、房產證上增加名字，必須房產證名字人帶有效證件(身份證戶口本)親自辦理，被增加人可以不親自去(也可以親自去)憑有效證件及材料可以增加。房產證名字人不親自去，不管證件怎么齊全，不能辦理。4、房產證上減名字，必須房產證上所有名字人持有效證件都親自去辦理，缺一不可。因為房產證上有多個名字，這房產產權屬于這多個人共有，其他人不能剝奪其中任何一人的所有權，房產證上的名字一旦減去，就喪失了該房產的所有權。放棄該房產所有權的人必須親自去辦理才可以辦理。5、房產證上增減名字的手續在縣市房產局辦理。
1、原有名字的改變。因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買賣或者贈與而要改變成對方的名稱，雙方辦理過戶更名即可;如果是遺產繼承更名的，經公證機關公證后申請過戶即可。2、房產證名字減少。原來為多人共有的房產，現在要減少，則通過買賣或者贈與給現有產權人，產權人就相應的減少。3、房產證增加名字。這種情況就比較多一些。常見的是原產權人將房產的部分產權買賣或者贈與給其他人，交易完成新權利人的名字加進房產證。對于夫妻之間，要增加另一方的名字，有些地方可以憑借結婚證直接辦理增加;在裝修'>深圳，無論是增加夫妻或者家庭成員的名字，還是需要通過買賣或者贈與的方式，才能將對方作為部分產權人加入。4、買賣合同備案后或者還處于按揭期間的房產如何辦理名字的變動。商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。房產證加名字的費用：1、有關夫妻房產證加名字費用計算：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理，涉及的費用視銀行而定。2、有關父子間房產證加名字費用計算：可以有2種辦法加名：增與：要公證費、評估費，契稅要3%。買賣：如果是親屬，必須提供戶籍證明，才可以在契稅上有優惠(指房價上的優惠)。因為很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價，然后再在這個基礎上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這里交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。
房產證的名字怎么變更
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以集體名義（工廠、公司等）征地、立項、建設的房屋必須先要辦理所建項目的確權手續后(領取總房產證),才能辦理個人分戶的房產證，以個人名義申請建筑的房產不需上述程序，可直接辦理個人房產證。建設部有關城市房產權屬管理等方面的法
來自有關房產證問題？房產證減少名字手續？2016-12-29 -
房產證減名字好像是不需要錢的，最多也就一點手續費！加名字是需要繳稅的。希望能幫到你
來自房產證減名字?房產證減少名字手續?2016-12-29 -
房產證減少名字手續1、房產證是不動產所有權證，房產證上的名字是該產權的所有者。 2、房產證上的名字不可隨便增減，必須憑有效證件有關材料及法定程序增減。 3、房產證上增加名字，必須房產證名字人帶有效證件（身
來自請問要在房產證減少名字需要辦哪些手續？2015-11-23 -
房產證的持有人去世了，房產證也不見了，如何補辦已不重要，關鍵是如何處置該房子。房子的所有權人去世，屬于他的房產將作為遺產，按照《繼承法》第十條的規定，由于繼承權的繼承人共同繼承，然后根據繼承結果，到房地產管理部門辦理產權
來自辦理房產證時,共有權人該如何辦理？房產證減少名字手續？2016-12-29 -
辦理流程：1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其復印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；3、先去銀行辦理抵押手續變更；4、辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費（如果貸款是公積金的，需要另外加
來自請問要在房產證減少名字需要辦理哪些手續啊？2016-12-29
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