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房屋買賣簽約流程簽訂《認購書》→簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業服務合同》→與開發商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》(即通常所說的辦理銀行按揭)→辦理預售登記→《商品房抵押貸款合同》登記備案→房屋交付→辦理大確權證(初始登記)→辦理產權過戶，領房產證→辦理抵押權登記→買受人還清按揭貸款，注銷抵押登記。
商品房項目在開發銷售時，需具備《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，購房者只有購買了具備這些證件的商品房，才能在房地產交易中心順利辦理房產證。辦理房產證時，管理處將嚴格審查購買者及開發商提供的這些證件，證件不全的商品房是無法辦理產權證的。
有商品房預售許可證的開發商，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出后，借以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，并約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以后發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
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去房屋交易所，辦理過戶（改名），一般要兩人都到場。各人的身份證（原件+復印件）、房產證（原件+復印件）、其他證件請咨詢專業人員。流程所花費的時間是由房地產交易中心決定的,建議到房地產交易中心咨詢為妥。如果你是產權所有人，
來自有誰能夠告訴我農村房產證改名有哪些流程？2016-12-29 -
1、你們可以提供建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證｛副本｝、建設用地批準書和出讓土地使用權合同書，你們的房屋應該是合法的，不會屬于違章建筑，這個請放心。2、你們需要先辦理房產證，憑房產證辦理土地證。
來自有誰能夠告訴我工程用地可以辦房產證嗎？2016-12-29 -
房產證以最新登記的信息為準，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月后辦理新證，新證30個工作日內制成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房
來自有誰能夠告訴我房產證補辦時間需要多長？2016-12-29 -
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，20工作日可拿到新的房產證。1、帶好結婚證、身份證、房產證及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審
來自有誰能夠告訴我如何更改房產證名字？2016-12-29 -
贛州購房貸款有哪些手續：首先買房一般采取三種方式，商業貸款，公積金貸款，組合貸款。商業貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發票，房產證等資料。公積金貸款一般需要提供身份證
來自有誰能夠告訴我補辦房產證手續需要哪些？2016-12-29
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