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宅基地房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?有哪些注意事項(xiàng)?

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提問(wèn)者:戚和暖| 常州| 828次瀏覽
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已有3條回答

蘇凌波
回答數(shù):4843 | 被采納數(shù):0

宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋,需要辦理房產(chǎn)證,避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證?很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無(wú)所知,也不知道去哪里咨詢(xún)。建房迷從專(zhuān)業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程,教會(huì)您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦,如何辦。在我國(guó)當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后,只有辦理了房產(chǎn)證,房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,農(nóng)村房屋登記,辦理房產(chǎn)證依照以下流程,一個(gè)是準(zhǔn)備的資料,另外就是辦理的具體步驟。


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舒靜秀
回答數(shù):3492 | 被采納數(shù):0

宅基地房不允許非同村村民之間買(mǎi)賣(mài),購(gòu)買(mǎi)后有巨大風(fēng)險(xiǎn),建議不要購(gòu)買(mǎi)。宅基房,也稱(chēng)“小產(chǎn)權(quán)房”,是指農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人使用集體、農(nóng)戶(hù)或個(gè)人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三類(lèi):集體建設(shè)用地、宅基地、集體農(nóng)用地。宅基地房的價(jià)格一般是同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格的1/3甚至更低。根據(jù)《土地管理法》,宅基地不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù),宅基地房不能向非本村集體成員轉(zhuǎn)讓或出售。


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李沛文
回答數(shù):5431 | 被采納數(shù):0

辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證,首先需要滿(mǎn)足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批,因此,農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng),通過(guò)審批后,才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。


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