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住房貸款轉(zhuǎn)按揭如何辦理,有人懂嗎?有什么需要注意的要點(diǎn)

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提問(wèn)者:周桂月| 達(dá)州| 839次瀏覽
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已有2條回答

鄔淳美
回答數(shù):4068 | 被采納數(shù):0

房地產(chǎn)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)填那些必填的,保證最基本的身份證號(hào),手機(jī)號(hào),還有住址,收入等項(xiàng)目填寫(xiě)正確就可以了,個(gè)人住房轉(zhuǎn)按揭貸款是指:(一)轉(zhuǎn)讓類(lèi)轉(zhuǎn)按揭,即已在工行或他行辦理個(gè)人住房貸款的借款人(包括一手樓和二手樓)在還款期間,由于所購(gòu)商品房屋(現(xiàn)房,已辦出房地產(chǎn)證)出售,房屋產(chǎn)權(quán)和按揭借款需同時(shí)轉(zhuǎn)讓給受讓人,并由工行為受讓人續(xù)做按揭貸款的業(yè)務(wù);(二)轉(zhuǎn)移類(lèi)轉(zhuǎn)按揭,即借款人將在他行辦理個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)移到工行辦理的業(yè)務(wù);(三)其他類(lèi)轉(zhuǎn)按揭,即因贈(zèng)與、繼承、夫妻離婚等原因申請(qǐng)變更借款人的業(yè)務(wù)。


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董銳藻
回答數(shù):5286 | 被采納數(shù):0

未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài),是不能上市交易的,但是,在現(xiàn)實(shí)中,可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn),比如,轉(zhuǎn)按揭。所謂“轉(zhuǎn)按揭”,是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據(jù)了解,目前能做轉(zhuǎn)按揭的銀行很少,裝修'>北京等部分城市更是早就叫停了轉(zhuǎn)按揭,所以這種方法目前已經(jīng)很少有人使用


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