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孔萍韻
回答數：2862 | 被采納數：0
首套的話首付是30%，二套的話是60%,還需繳納相關稅費如下：各地區有很大差異，以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；2、營業稅(賣方繳納)：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交)4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。用58萬乘以0.3(就是3成的意思)＝17.4萬?希望可以幫到您
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賀成龍
回答數：3394 | 被采納數：4
1、如果你的房產是一次性購買的，可直接向房產交易中心辦理登記申請、加名字即可，這時只需交納些手續費。2、如果是按揭的就比較麻煩。需要經該房的貸款銀行同意之后，再去辦證中心以贈與的方式辦理，并補交相應的產權部分稅費，才能增加原產權證的共有人。另外，辦理手續前，還需要辦理贈與公證。雙方需攜帶相關證件如戶口本、身份證、公證書等等到房產交易中心辦理登記。辦理“贈與”所需繳納費用如下：交易手續費,按建筑面積收取，每平方米6元，登記費80元;契稅,具體情況請到市地稅局駐房產分中心稅務征收窗口咨詢。
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安弘量
回答數：4187 | 被采納數：1
簽訂購房合同時：交納首付款的同時，還需要繳納印花稅.辦理房屋產權證時，購房者需要交納：1。契稅2。買賣合同印花稅3。房屋所有權證印花貼稅4。房屋買賣交易手續費5。房屋所有權登記費
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