第一,夫妻雙方必須共同到場:根據物權法規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續,并將相關事宜交代清楚。第二,夫妻雙方要把結婚證、戶口本都帶全:同時,在共同申請房貸時,則需要提供夫妻雙方的收入證明,如果兩人為非本地居民,還需提供雙方1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待。當然,在辦理按揭貸款時,如果其中一人收入較高,通過資質審批不成問題,另外一方的收入證明則無需提供。
2015年首套房貸款利率,房貸基本利率是6.15%(五年以上)6%(五年以下)當前不分首套房或二套,貸款利率一樣的。能否打折看具體銀行政策。目前購房,申請商業按揭貸款的難度在不斷增加,從某種程度上來說也限制了部分人員的購房,這是國家對房價調控政策的結果,如果調控力度再加大,房價或許就要明顯下跌。