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2016中國人均住宅使用面積是多少?

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提問者:楊平樂| 連云港| 893次瀏覽
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已有2條回答

尹淑雅
回答數:4042 | 被采納數:1

2016年,中國城市人均住宅建筑面積為32.91平方米,農村人均住房面積為37.09平方米。隨著收入水平的提高,未來改善性居住的需求還很大。而且,隨著城市化率的提高,為了提高城市人均住宅建筑面積,每年還需新增大量的住房供給。從發達國家房地產市場的歷史來看,房地產市場未必一定泡沫破滅,也存在房價的“軟著陸”的可能。在美國、德國和英國,雖然房地產市場也會進入低迷期,但都沒有出現日本那樣幅度大的下跌,除次貸危機之外,1976年至2007年,美國房地產市場價格一直都在溫和上漲。筆者因此判斷,房地產長期價格走勢取決于通脹水平,長期通脹水平高,房地產價格就會持續上漲,如果處于持續的通縮中,房地產價格不僅不會漲,反而會下跌。基于以上各方面因素,筆者認為,我國樓市已進入調整期,未來十年各地區、不同類型的住宅價格走勢會越來越分化,但樓價整體大幅下跌的可能性幾乎為零。如果政策得當,未來迅速提高居民收入水平,提高居民購買能力,將有希望使樓價“軟著陸”。隨著各地樓市相繼進入調整,“樓市泡沫”破滅論高漲了起來。這種觀點認為,我國樓市拐點已到,各地該出臺政策救市了。筆者對此有些不同看法。我國房地產市場的確正在經歷調整的“陣痛期”和“轉軌期”,卻并不是所謂的“崩盤臨界點”。


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陶三詩
回答數:4257 | 被采納數:1

隨著中國經濟的快速發展,目前城鎮人均住宅建筑面積達到二十三點七平方米,農村人均住房面積達到二十七點二平方米,達到世界中高收入水平。


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