沒多大區別。都是保障性住房建設,包括廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房四項;棚戶區改造,包括城市棚戶區、國有公礦棚戶區、林區棚戶區、墾區棚戶區和煤礦棚戶區五項;第三類是農村危房改造。其中保障性住房建設和棚戶區改造在城鎮實施,農村危房改造在農村實施。新建廉租住房,單套建筑面積控制在50平方米以內,并根據城市低收入住房困難家庭的居住需要,合理確定套型結構。經濟適用房、公共租賃住房套型標準根據經濟發展水平和群眾生活水平,建筑面積控制在60平方米以內。購買經濟適用住房不滿5年的,不得直接上市交易。
國務院關于同意成立保障性安居工程協調小組的批復國函〔2009〕84號住房城鄉建設部:你部《關于成立保障性安居工程協調小組的請示》(建保〔2009〕113號)收悉。現批復如下:同意成立保障性安居工程協調小組。協調小組不刻制印章,不正式行文,請按照國務院有關文件精神認真組織開展工作。附件:保障性安居工程協調小組組建方案國務院二○○九年七月十四日附件:保障性安居工程協調小組組建方案為貫徹落實黨中央、國務院關于加快保障性安居工程建設的決策部署,切實加強保障性安居工程建設工作的組織協調,根據全國保障性安居工程工作會議精神,成立保障性安居工程協調小組(以下簡稱協調小組)。一、協調小組主要職能(一)貫徹落實黨中央、國務院關于保障性安居工程工作的決策部署,研究提出廉租住房建設、棚戶區改造和農村危房改造試點的政策措施,協調有關事項。(二)研究制定廉租住房保障、棚戶區改造以及農村危房改造試點規劃和年度工作計劃,并組織實施。(三)研究提出中央補助投資(資金)需求規模的建議。(四)組織檢查保障性安居工程的質量、實施進度等情況,并指導地方做好實施和質量保障等有關工作。(五)跟蹤掌握、匯總統計城市保障性住房建設、棚戶區改造、農村危房改造試點的執行情況。重大問題向國務院請示、報告。
保障些住房的優點:1、安居保障改善城市低收入居民的居住條件,是重要的民生問題,加快建設保障性安居工程,對于改善民生、促進社會和諧穩定具有重要意義。2、產業帶動加快建設保障性安居工程,對相關產業具有很強的帶動效應。3、刺激消費加快建設保障性安居工程,還為今后擴大消費創造了有利條件。加快建設保障性住房,大力推進廉租房建設、棚戶區改造、農村危房改造和實施游牧民定居工程,都是改善城鄉居民消費環境和條件的有效舉措,都將有利于城鄉居民特別是低收入居民擴大消費。保障些住房的缺點:1、設計滯后地方保障性住房規劃布局有待改善,交通等外部配套設施的建設相對滯后。少數地方保障性住房項目選在離城市中心較遠的地方,配套設施沒能同步建設,建成后遲遲不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房內部空間結構不合理,影響了使用功能。2、質量隱患有的地方一些保障性住房設計、施工、監理、驗收質量把關不嚴,個別工程還使用了不合格的建筑材料,存在質量安全隱患。
1.經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言,是適中的,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果,而不是降低建筑標準。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經濟適用房。2.保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準,具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房,也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區改造、游牧民定居工程。就是說經濟適用房也是保障性住房的一種。
.保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準,具有社會保障性質的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的經濟適用住房,也包括在一些林區、墾區、煤礦職工的棚戶區(危舊房[1])改造、游牧民定居工程。