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回答如下：1要注意家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力，建議夫妻雙方一人的經(jīng)濟(jì)承擔(dān)房貸，一人的經(jīng)濟(jì)開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會(huì)影響生活品質(zhì)。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對(duì)高，根據(jù)你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業(yè)貸款條件相對(duì)寬。3選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優(yōu)惠最高，又有一定實(shí)力的大銀行。4購房貸款需要銀行的個(gè)人信用非常好，有穩(wěn)定的收入，到時(shí)需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據(jù)建造時(shí)間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6貸款買房還要注意一點(diǎn)就是你申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。
貸款買房多長時(shí)間放款
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個(gè)人覺得，其實(shí)無論哪一種還款方式都差不多，因?yàn)榍捌谶€的都是利息居多。以目前利息來算你分30年的話等額本息每個(gè)月還款等額本金的話會(huì)越還越少，以后會(huì)逐月減少。但這兩種還款方式前期還的基本都是利息。等額本金的利息算下來會(huì)少一些
來自請問購房貸款還款方式哪個(gè)更劃算？2016-10-14 -
房貸提前還劃算，一般本金的數(shù)量大，所以利息也較高，所以建議貸款前幾年時(shí)間內(nèi)，多還點(diǎn)款，這樣總貸款數(shù)額會(huì)下降，利息負(fù)擔(dān)也對(duì)于如何房貸提前還款最劃算的問題，業(yè)內(nèi)人士表示，“市民選擇房貸提前還款，主要是為了減少利息。希望我的回
來自我想知道房貸怎么貸款最劃算？購房貸款最劃算的年數(shù)是？2016-12-29 -
目前銀行放款都比較緊張的。正常情況下是過戶后，房產(chǎn)證回到銀行7-15個(gè)工作日就會(huì)放款。但是現(xiàn)在銀行按揭，可能要等上一兩個(gè)月，去年下半年有的辦理的按揭等了三四個(gè)月的都有。在目前銀行資金緊張的情況下，要想放款快得有所表示，
來自北京二手房貸款放款時(shí)間一般需要多久？2016-08-02 -
您好：普通一個(gè)月就好了。流程： 1.雙方去銀行簽貸款合同。 2.銀行在一周內(nèi)審核合同。
來自買二手房貸款放款時(shí)間一般需要多久？2017-05-31 -
看辦理房貸的時(shí)間了，最快也需要兩個(gè)月的時(shí)間，關(guān)鍵要看你個(gè)人的資質(zhì)情況怎么樣，新房購買交易流程六步：1、簽認(rèn)購合同2、繳納購房定金3、簽訂買賣合同4、選擇付款方式5、接收房產(chǎn)入住6、辦理過戶登記申請個(gè)人住房貸款，六個(gè)方面需
來自購房貸款辦理時(shí)間是多久誰比較清楚的？2016-12-29
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