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安會欣
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動遷房如果是貨幣動遷就可以買賣。如果對方是安置動遷，責不可以過戶交易。但可以簽定強買強賣合同，同樣具有法定效益，等產證滿三年可以交易過戶。如果你買的動遷房不滿三年，一定要求鑒定強買強賣合同。動遷房和普通商品房一樣交稅過戶：注意二個關鍵點:(1)賣方的房屋不滿五年時間要繳納營業稅5.6%和個稅1%‘(2)買方(針對你們夫妻雙方)是否首次買房從而享受國家規定的契稅優惠。申請根據評估價格、面積后對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額：首次買1.5%,非首次按3%繳納，買方繳納;
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俞嘉佑
回答數：2052 | 被采納數：0
動遷房如果不滿三年,是不好交易的。擔心之后會有糾紛的,滿三年就按正常的二手房流程操作,動遷房不一定要產證滿3年才可以過去,只要開發商大產證滿3年和動遷協議滿3年也可以正常過戶。若動遷協議不是貨幣補償的營業稅是免得,個稅也只需要合同價的1個點。
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只要把合同看清楚，看仔細了，一般是沒有問題的····
來自購買的動遷房明年3月份過戶，怎樣做可以規避風險？2013-11-16 -
這個只要你把合同什么的看清楚保管好，是沒有什么風險的···
來自我要購買動遷房，明年3月份過戶，怎樣做才能規避風險2013-11-12 -
上海綠地新江橋城三期小區本月均價：26528元/m比12月上漲11.31%全新小區，環境優美，2012年6月份竣工交房，全部是總高15樓的小高層，全部是動遷房，房產證目前還沒有辦出來，過戶日期，以目前的政策要等大產證與動
來自購買的動遷房明年3月份過戶，怎樣做可以規避風險？上海綠地新江橋城三期小區2016-12-22 -
動遷房如果是貨幣動遷就可以買賣。如果對方是安置動遷，責不可以過戶交易。但可以簽定強買強賣合同，同樣具有法定效益，等產證滿三年可以交易過戶。如果你買的動遷房不滿三年，一定要求鑒定強買強賣合同。動遷房和普通商品房一樣交稅過戶
來自我要購買動遷房，明年3月份過戶，怎樣做才能規避風險請問有什么要注意的2016-12-29
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