沒有房產證不是不能貸款,而是不能交易,就是說你不能買。 如果是產權證沒下來,你可以問一下他是不是已經備案了,如果已經備案了,那么只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案,那你可以走更名的手續,就是把發票改成你的名字。
首先是暫時沒有房產證,還是辦不了房產證呢?還有,沒有房產證交易是不能完整走完的,交易中心是不能過戶的!如果只是暫時沒有,比如動遷房,還沒有滿三年,沒有產證,你可以先交易付首付或者定金,等產證辦理之后再去交易中心審稅、核價
分戶?分產權嗎?如果是走法律程序的話,沒有房產證也是可以分戶的,就是出具一份有法律約束力的協議,證明你們通過合法途徑完成此協議的制定.OK
有房產證沒有土地證,房子不能買,您會面臨很大風險。土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。有房產證沒有土地證的房子,是不能到國家有關單位登記的,這也就是說在法律上,這個房子是不屬于你的,房子