已有1條回答
安置房買賣很多人購買安置房時看重產權轉讓和價格，卻忘了關注該安置房的銷售本身是否合法？其實，安置房能否銷售要依具體情況來定。據該相關人士介紹，嚴格意義上，不能轉讓的房屋包括未依法登記領取權屬證書的；司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產權利的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；以及權屬有爭議的和法律法規規定禁止轉讓的其他情形。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。預約銷售因為沒有看到產權證，購買時的房屋情況不能只聽業主一面之詞。如果買到的安置房其實是公房，雖然購買程序合法，還是被判無效。
-
你好有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：(1)調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然
來自哪位懂得南京江心洲安置房可以買賣嗎？2016-12-29 -
在中國有些特殊城市，拆遷安置房是可以買賣的，都是做第三方委托公證，（你找一個受托人，這個人一定要是你信任的，夫妻雙方除外，父母，兄妹，子女滿18周歲都可以，）房東把自己的權利委托給受托人，以后受托人協助你辦理產權證，如果
來自問一下拆遷安置房可以購買嗎？有哪位能說說看？2016-12-29 -
南京花崗安置房的地址，白下區銀龍花園屬于拆遷安置房每個區域都不一樣的，。安置房和商品房的區別一安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。希望我的回答對你有幫助
來自南京花崗安置房的地址誰知道？誰能說說看？2016-12-29 -
1、是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。2、通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中3、以確定的價格、
來自安置房建設的意義是什么？誰能說說看？2016-12-29 -
你好，我覺得廈門北站安置房可以買，我覺得廈門北站安置房蠻不錯的，那里的交通也很方便，我平時也是在那里搭的車，那里的環境也不錯，周圍的交通也很方便，附近的公交站也很多，蠻不錯的，周圍的配套設施也很齊全。
來自各位覺得廈門北站安置房可以買嗎？2017-06-20
微信公眾號
土巴兔APP