請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
丁谷雪
回答數(shù)：4604 | 被采納數(shù)：0
房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。裝修'>上海稅收減免范圍：(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。閱讀全文>>商鋪要交房產(chǎn)稅嗎應(yīng)該繳房產(chǎn)稅，具體步驟如下：1、按照取得的租賃收入*12%計算繳納按照租金收入計算出的房產(chǎn)稅。賣方的稅有營業(yè)稅、個人所得稅這兩大稅種。營業(yè)稅的稅率是5.65%，要不要交、交多少得看房子是否滿五年，普通住宅滿五年免征營業(yè)稅，非普通住宅滿五年征差額營業(yè)稅①.不滿五年的無論普通與非普通征全額營業(yè)稅②個人所得稅的稅率是普通住宅1%，非普通住宅2%。房子滿五年且唯一無論普通非普通免征。沒有滿足上述兩個條件的普通住宅交1%，非普通住宅交2%。僅供參考
還可以輸入100字
提交答案
項米琪
回答數(shù)：3055 | 被采納數(shù)：0
1、滿五年且唯一沒有營業(yè)稅和個人所得稅。普通住宅滿五年不唯一沒有營業(yè)稅但是有1%的個人所得稅。2、不滿五年不管是不是唯一一律有合同價的5.65%的營業(yè)稅和3%的個人所得稅。二、非普通住宅上海賣房子要交多少稅1、滿五年且唯一有差額《合同價買進和賣出的差額》的5.65%的營業(yè)稅沒有個人所得稅。2、滿五年不唯一有差額的5.65%的營業(yè)稅和2%的個人所得稅。3、不滿五年不管是不是唯一都有全額的5.65%的營業(yè)稅，和2%的個人所得稅。慧擇提示：以上是對上海賣房交稅情況的介紹。由此可見，根據(jù)房屋是否為普通住宅和非普通住宅，在上海賣房的交易過程中所要繳納的稅費也有所不同。因此，您在賣房的過程中還應(yīng)當時時關(guān)注當?shù)氐亩愘M政策，以免給自己的房屋交易帶來麻煩。
還可以輸入100字
提交答案
喻和煦
回答數(shù)：4545 | 被采納數(shù)：1
房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。上海稅收減免范圍:(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。閱讀全文>>商鋪要交房產(chǎn)稅嗎應(yīng)該繳房產(chǎn)稅，具體步驟如下:1、按照取得的租賃收入*12%計算繳納按照租金收入計算出的房產(chǎn)稅。賣方的稅有營業(yè)稅、個人所得稅這兩大稅種。營業(yè)稅的稅率是5.65%，要不要交、交多少得看房子是否滿五年，普通住宅滿五年免征營業(yè)稅，非普通住宅滿五年征差額營業(yè)稅①.不滿五年的無論普通與非普通征全額營業(yè)稅②個人所得稅的稅率是普通住宅1%，非普通住宅2%。房子滿五年且唯一無論普通非普通免征。沒有滿足上述兩個條件的普通住宅交1%，非普通住宅交2%
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP