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按揭房貸還款方式大致可以分為4種情況,4種中哪種方式比較劃算,不同的購房者應(yīng)該選擇哪種還款方式,應(yīng)該充分考慮到自身的工作還有收入情況。按揭房貸還款方式具體可以分為:1.等額本息還款。按揭貸款本金的總額加上利息的總額,再平
房貸提前還款是沒有次數(shù)限制的。借款的人可以根據(jù)自身情況,選擇一次或者多次來提前還款。但是,房貸提前還款沒有次數(shù)限制,但是是有時間限制的。一些銀行會規(guī)定,在還貸款一段時間內(nèi)是不允許提前還款的,一旦違約,購房者是要繳納違約金
可以變更還款方式。具體操作:要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系,填寫一張申請表,變更下還款方式,簽自己的名字然后按下紅手印。改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù),很簡單。
個人住房商業(yè)性貸款:住房公積金貸款限于交納了住房公積金的單位員工使用,限制條件多,所以未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款,也就是銀行按揭款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金金額的比
如果確定要提前還款的,一個是選擇等額本金,另一個是選擇還款期限短的,如果選擇5年等額本金有按揭壓力的話,就選擇第3種方式,這樣前4年支付的利息總額是這4種里最少的; 因為你要4年內(nèi)提前還款,因此選擇5年等額本金是最