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卜慧秀
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以前我跟你一樣不懂，我上次去買房的就問了那個售樓的，說不算，是算贈送的面積，以下給你介紹一下哪些是不算面積的。不算，依據《建筑工程建筑面積計算規范》3．0．24下列項目不應計算面積：1建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。2建筑物內的設備管道夾層。3建筑物內分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8自動扶梯、自動人行道。9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。以上介紹這些都是贈送的面積，你可以參考看看你，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。
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算的 在建筑工程計算規則上，無論陽臺封閉與否都算一半面積； 在房產計算規則上，國標:全封閉陽臺算全面積，半封閉陽臺算一半面積。 不過現在也有地方規定均算一半的。
來自建筑面積算陽臺嗎？2017-08-14 -
你好我們是上海大的裝修公司， http://www.shadgc.com 專做裝修工程的 有經驗，露臺如果是你家的獨立用的，算是建筑面積， 如果是公用的，住戶分攤面積啦。
來自露臺算建筑面積嗎2013-05-10 -
商品房預售面積也就是建筑面積，包括實用面積和公攤面積（也就是樓道，和電梯的面積，不過是你們那一層的平分）實測面積包括也就是實用面積包括臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間陽臺一般不算在建筑面積里（我這是這樣不知道你那是怎么算的
來自陽臺面積算在建筑面積內嗎有誰知道該如何計算啊，求辦法啊？2017-02-08 -
使用面積60-65平米.陽臺算一半面積．系數1.3
來自有誰了解陽臺算使用面積嗎?建筑面積怎么算？2017-04-26 -
挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷不計算建筑面積。你可以看看你自己家的雨棚規模是多少，然后自己考慮考慮，在做出選擇。
來自請問雨蓬算建筑面積嗎2016-11-04
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