合法建筑拆遷應(yīng)當(dāng)支付補(bǔ)償款，如果你們的加層屬于合法建筑的，則沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不影響你們獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如果系在拆遷公告確定后加層的，則按照法律規(guī)定是不需要支付補(bǔ)償?shù)摹７课莓a(chǎn)權(quán)證的辦理需要經(jīng)過(guò)一定的程序，用地使用權(quán)證的取得，

長(zhǎng)春房屋產(chǎn)權(quán)證查詢方式： 辦理流程 一、辦理房屋所有權(quán)登記須帶證件： 1、房屋所有權(quán)初始登記 （一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明；（五）房屋

一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書（原件留存）；②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈(zèng)與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗(yàn)原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋

回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，??購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn)，??回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。希望能幫助你。

辦理產(chǎn)權(quán)證一般是365個(gè)工作日，或者在購(gòu)房合同上有約定什么時(shí)候領(lǐng)取到產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：開(kāi)發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后在辦理分戶；帶上買受人的資料到房管局；到繳稅窗口繳納契稅、維修基金；帶上契稅和維修基金到辦證