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答：1所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時(shí)也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購買這些房子的人大多數(shù)是村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的第三人。2如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋系在集體土地上建設(shè)，且購房者非當(dāng)?shù)鼐用瘢b于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以請求解除合同并退回已支付的購房款，這是最直接的方法。3如果購買了當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)民房或從他人手上購買了有產(chǎn)權(quán)證明的“紅證房”，房款已經(jīng)支付且已經(jīng)入住，但無法辦理過戶的，則要視具體情況而定。4如果已經(jīng)購買了集體土地上建造的房屋并取得了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當(dāng)?shù)貞艨诘木用瘛?如果是在建的集體建設(shè)用地上的商品住宅項(xiàng)目，在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評估市場風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)之后，則應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)有的土地管理規(guī)范，完成土地征用手續(xù)，并按照商品住房項(xiàng)目的規(guī)定手續(xù)報(bào)批，采取可能的補(bǔ)救措施
不能。所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時(shí)也叫”鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房“，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。國家也規(guī)定者中產(chǎn)權(quán)的房是不能在市場上流動交易的。1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，并且該房屋是在集體土地上建設(shè)的，且購房者非當(dāng)?shù)鼐用瘢b于可能的政策風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，可以請求解除合同并退回已支付的購房款，這是最直接最好的方法。2、如果購買了當(dāng)?shù)鼐用竦霓r(nóng)民房或從他人手上購買了有產(chǎn)權(quán)證明的”紅證房“，房款已經(jīng)支付且已經(jīng)入住，但無法辦理過戶的，則要視具體情況而定。3、如果已經(jīng)購買了集體土地上建造的房屋并取得了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證明或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當(dāng)?shù)貞艨诘木用瘛?、如果是在建的集體建設(shè)用地上的商品住宅項(xiàng)目，在委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評估市場風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)之后，則應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)有的土地管理規(guī)范，完成土地征用手續(xù)，并按照商品住房項(xiàng)目的規(guī)定手續(xù)報(bào)批，采取可能的補(bǔ)救措施。總之購買了小產(chǎn)權(quán)房就是麻煩事，很有可能面臨被拆除而得不到補(bǔ)償?shù)奈ｋU(xiǎn)。
產(chǎn)權(quán)
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房產(chǎn)證如何辦理
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設(shè)計(jì)單位證明 2、設(shè)計(jì)工作年限 3、畢業(yè)證書 如果通過考試，將證書放在本單位時(shí)，需要有交納五險(xiǎn)一金證明等其實(shí)他是在保護(hù)他的合法權(quán)益，但是無形中傷害到了你。 你希望他怎么樣？ 他又能給你什么解釋 讓你滿意呢？ 還有 告訴你
來自誰知道什么是初始產(chǎn)權(quán)證明？2016-06-07 -
初始產(chǎn)權(quán)證明表示房屋辦理了大的產(chǎn)權(quán)證,房子已經(jīng)從預(yù)售變?yōu)楝F(xiàn)售。一般房屋竣工入伙之后,會被要求150天內(nèi)辦好房屋初始登記證公告,180天辦下來大的初始登記證,210天之內(nèi)讓小業(yè)主拿到房產(chǎn)證。
來自誰知道什么是初始產(chǎn)權(quán)證明？2017-09-28 -
你好，無產(chǎn)權(quán)證明是用來證明你沒有房產(chǎn)的，一般在購房的時(shí)候需要，現(xiàn)在國家有政策限購，所以首套房與第二套房不論是貸款還是其他都是有所不同的，所以你在買房時(shí)需要去辦理無產(chǎn)權(quán)證明以表示你所購買的是第一套房才行。
來自請問無產(chǎn)權(quán)證明有什么用2018-01-16 -
你好，初始產(chǎn)權(quán)證明是商品房的開發(fā)商在房屋竣工后先把所有的房子辦理一個(gè)大產(chǎn)權(quán)證.然后再分割給每個(gè)買房的業(yè)主(也就是給業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證)。初始產(chǎn)權(quán)證明是商品房的開發(fā)商在房屋竣工后先把所有的房子辦理一個(gè)大產(chǎn)權(quán)證.然后再分割給每個(gè)
來自請問一下誰知道什么是初始產(chǎn)權(quán)證明？2016-12-29
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