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王樂心
回答數：4104 | 被采納數：0
商業產權的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因為不限購不限貸的房子是商業用地的,70年產權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。不限購是因為那是商業性質的物業，當然也有不限購的住宅，就是在市區周邊的樓盤。不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。希望我的回答對你有幫助。
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蔡甘澤
回答數：4001 | 被采納數：1
不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因為不限購不限貸的房子是商業用地的,70年產權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。不限購是因為那是商業性質的物業，當然也有不限購的住宅，就是在市區周邊的樓盤。購買條件：1、裝修'>上海戶口可以買2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保(上海)可以買；3、通過人才引進的大學生可以買
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傅承基
回答數：4899 | 被采納數：2
你好，按照深圳現在的買房政策，深圳已有一套住房，深圳戶口的家庭還能在深圳再買一套，再在其它省市購買多套都是沒問題的，但按你的情況，在深圳有一套住房，在惠州又有一套住房，那在深圳是要算第二套，所以在深圳就不能再貸款買房了。買第三套辦法一，夫妻假離婚，辦法二，等子女年滿18周歲。或者買不限購不限貸的公寓房(只有50年產權，不是普通的商品房)，我不是資深人士，只是也想買第三套，所以對深圳現在的買房政策有所了解，與你的情況相似：全家是深圳戶口，家庭已有兩套紅本在手的深圳房產，想買第三套，但是買不了，假離婚不現實，不想買公寓房，所以只能等小孩滿18周歲的時候再買了。
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