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現(xiàn)在土地使用權(quán)證一般是由縣級國土資源局頒發(fā)的,由于許多原因還不能做到上網(wǎng)查詢,因為要投入很大一筆資金,才能建成土地使用權(quán)證登記查詢系統(tǒng),現(xiàn)在一般的縣級財政沒有這個財力,所以請你諒解。
土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家關(guān)規(guī)定,目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種:①集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊,核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確認(rèn)所有權(quán)。
土地使用證分類有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種。所謂出讓,指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,它是有償取得國有土地使用權(quán)。而劃撥則是指縣級以上人民政府依
1.土地使用權(quán)必須等到土地使用權(quán)證辦下來才能確定擁有的,現(xiàn)時沒有辦下來的話,在法律上你還沒擁有這幅土地的土地使用權(quán)。 2.如果拆遷的是你上面說的這塊低的話,你目前沒有土地使用證,那么土地補(bǔ)償款只會給到現(xiàn)時擁有土地使用權(quán)
劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)證上的使用期限是無限期的,也是無償?shù)摹? 國有土地使用權(quán)證上的使用期限一般是指出讓和轉(zhuǎn)讓的方式取得土地的 使用權(quán)的期限 ,具體是: (1)居住用地70年; (2)工業(yè)用地