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二手房按揭貸款年限銀行在二手房貸款年限方面的規(guī)定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規(guī)定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，也有可能貸款期限長一點。其實，是借款人的年紀，一般規(guī)定，該行還規(guī)定，貸款人的年齡和貸款期限的總和不能超過70年。也就是說，如果是貸款人年齡為55周歲，那么，所能申請的貸款貸款年限不得超過15年。此外，二手房能貸多長時間，還跟該房子所處的地理位置有掛，通常，地理位置較好，交通方便增值空間大的二手房貸款年限會比地理位置不好的二手房貸款期限長一些。整體說來，通常二手房貸款的貸款年限不會趕上首套房的貸款年限。因此，對于像要通過貸款買二手房并且分期時間較長的朋友，在貸款之初就需要注意貸款時間問題了。希望可以幫助到你。
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房屋按揭貸款的年限大多數(shù)可以申請得到1-30年。不過個人的購房情況不同，可以申請的房屋按揭貸款年限不同。如一手房按揭貸款的年限一般會比二手房按揭貸款的年限長一些;年齡較大的人可以申請的房屋按揭貸款年限相對來說也比較短。不
來自公積金貸款買房年限一般多長，二手房貸款貸款期限有多長?2016-12-23 -
以下是青島二手房貸款年限一般的查詢 商貸30年 ??公積金20年 ??貸款年數(shù)+房齡不超過40 ??還有你的年齡 ??取最小的 1：現(xiàn)場給房子做評估；出評估報告 2: ??準備材料銀行面簽 3
來自青島二手房貸款年限一般是多少？2016-04-19 -
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，
來自買二手房貸款時間一般是多久？二手房貸時限與那些因素有關(guān)？2016-12-29 -
目前銀行放款都比較緊張的。正常情況下是過戶后，房產(chǎn)證回到銀行7-15個工作日就會放款。但是現(xiàn)在銀行按揭，可能要等上一兩個月，去年下半年有的辦理的按揭等了三四個月的都有。在目前銀行資金緊張的情況下，要想放款快得有所表示，
來自北京二手房貸款放款時間一般需要多久？2016-08-02 -
您好：普通一個月就好了。流程： 1.雙方去銀行簽貸款合同。 2.銀行在一周內(nèi)審核合同。
來自買二手房貸款放款時間一般需要多久？2017-05-31
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