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我剛買上經(jīng)濟(jì)適用房,還沒住了能賣嗎,有什么性質(zhì)?

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提問者:談夢(mèng)桐| 防城港| 705次瀏覽
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已有2條回答

酆初陽(yáng)
回答數(shù):1801 | 被采納數(shù):0

溫江經(jīng)濟(jì)適用房我就知道有天府家園和花土小區(qū)。天府家園,六樓的110個(gè)平方加頂樓,據(jù)說賣成23萬(wàn),其他區(qū)域的經(jīng)適房好像還沒修呢,廉租房有,最合算的還是租住農(nóng)民安置房。經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。


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鄒靈雨
回答數(shù):3318 | 被采納數(shù):0

經(jīng)濟(jì)適用房分為一類經(jīng)濟(jì)適用房和回遷性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房。一類經(jīng)濟(jì)適用房滿五年才能交易,需要交的稅是契稅,個(gè)稅,如果滿五年且是唯一住房就不用交個(gè)稅了,經(jīng)濟(jì)適用房還有綜合地價(jià)款這個(gè)稅,2008年4月8日以前經(jīng)濟(jì)適用房滿五年(看原購(gòu)房合同的時(shí)間)是網(wǎng)簽價(jià)的10%,2008年4月8日以后房屋交易優(yōu)先回購(gòu),若不回購(gòu),則交納差額的70%(差額是指原購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)的價(jià)格和出售時(shí)同地段房屋狀況基本相似的普通商品房差價(jià))就是這幾個(gè)稅.????回遷性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用房隨時(shí)能賣,其他稅費(fèi)與一般房子一樣,只是多了一個(gè)土地出讓金3%


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