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以房養老是什么意思？先來看看什么叫以房養老？其實就是“倒按揭“的一種俗稱，指房屋產權擁有者，把自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，后者每月給房主一筆固定的錢，房主繼續獲得居住權，一直延續到房主去世；當房主去世后，其房產出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分亦歸抵押權人所有。從國際范圍內的先例來看，以房養老非常普遍。荷蘭――【以房養老是什么意思】：“以房養老”模式起源于荷蘭，但荷蘭人對這種方式不感興趣，“倒按揭”基本沒有市場。一般人65歲退休時可拿到工作時收入的70%以上，房子一般都是自己買下來，沒有租房的壓力，2009年荷蘭人住房自有率為57%。退休后的生活更輕松，有了很好的生活保障，他們一般不需要也不會考慮用“以房養老”這種方式來過退休后的生活。美國――【以房養老是什么意思】：許多美國老年人在退休前10年左右就為了自己養老而購買了房子，然后把富余的部分出租給年輕人使用，利用年輕人支付的房租來維持自己的退休后生活。由于美國的房屋出租業比較發達，美國人支出的房租大約占個人支出的1/4到1/3，因而房屋出租的收益也是比較可觀的?！耙苑筐B老”已被許多美國人認為是一種最有效的養老方式。日本――【以房養老是什么意思】：以房養老對申請人的條件要求較苛刻。以東京為例，申請人年齡必須65歲以上，要居住在自己持有產權的住宅中，且不能有子女同住。申請人家庭的人均收入要在當地的低收入標準之下。申請人持有產權的房屋必須是土地價值在1500萬日元以上的獨門獨戶建筑。以房養老的模式在西方國家已經非常發達。全世界的國家在養老問題上都面臨著和中國一樣的形勢。從目前的三種養老方式來看：第一種是社會養老。養老金只夠吃飽。第二種是養兒防老。但目前中國已迎來“421”的倒金字塔時代。即一對獨生子女結婚生子后，他們的家庭結構位，4個父母、小夫妻2人和1個小孩。已讓年輕人不堪重負，養兒防老越來越難。第三種是自己養老：成了最現實的一條出路?；蛟S以房養老是一種必然現實的選擇。但盡管以房養老的倒按揭模式，看上去確實像那么回事，實際上，在中國推廣以房養老的問題，其現實問題的阻力可能會很大。中國人的觀念過于傳統。許多人貸款買房，辛苦一生賺錢還貸，到臨近退休才還清貸款，但此時已無太多積蓄來養老。而且，房子很多情況是順理成章地留給子女。許多老人對“以房養老”這種方式無法接受，房子將來肯定是屬于兒子的，兒子將來住不住、賣不賣是他的問題?！暗绶酱绲?、留于子孫耕”是國人的傳統觀念。思想傳統的老人，心理上難以接受自己辛辛苦苦一輩子掙來的房子未來成為別人的，只有留給下一代才安心
意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人(購房者)通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被“按”著，要等到全部
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意思抵押貸款買房與按揭貸款買房的區別是什么？按揭貸款買房：按揭就是按揭人（購房者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被
來自有誰來說下住房按揭是什么意思2016-12-29 -
中國目前有60歲以上老人1.78億,占總人口的13.3%,以房養老確實是解決養老難題的一種積極補充。但由于中國房屋產權70年制度,“以房養老”難以推行。以房養老是什么意思？是指年輕時貸款買房,老年將房屋抵押給銀行或保險公
來自誰來說下住房按揭是什么意思？誰之前買過這個的2016-12-29 -
1，按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，2，按揭人將房產的產權轉讓給按揭受益人,(通常是指提供貸款的銀行),按揭人在還清貸款后,按揭
來自誰來說下住房按揭是什么意思2016-03-11 -
你好，很高興為你解答，按揭是英文“mortgage"（抵押）的音譯，是指按揭人將房產的產權轉讓給按揭受益人，（通常是指提供貸款的銀行），按揭人在還清貸款后，按揭受益人立即將所涉及的房產產權轉讓給按揭人的行為。
來自有沒有人知道商品房有按揭是什么意思2016-06-18 -
按揭，就是通過向銀行貸款幫你支付賣家的金錢,而當中要通過對你想買的那一套房子作評估和你的收入決定你要支付的首付及貨款的成數,跟據你的貨款金額與年限所交付的月供也有不同的金額,如果你的收入證明很好,最高可以貨到八成的貨款,
來自有人知道二手房按揭是什么意思嗎2016-03-16
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