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余慧美
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建設用地規(guī)劃許可證過期了可以通過該局窗口來申請延期，具體可看網站上的辦事指南。
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阮娟娟
回答數：5882 | 被采納數：1
商品房的預售采取許可證管理制度，房地產項目的開發(fā)建設單位需要預售商品房的，須按照相關規(guī)定辦理預售許可證審批手續(xù)，取得《商品房預售許可證》后方可將開發(fā)建設的商品房上市出售。1、預售許可證的申請：售房單位預售商品房，須按規(guī)定提交相關文件、資料，向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。2、預售許可證的受理：審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的全部文件；對提交文件齊備的，及時予以辦理。3、預售許可證的審批：審批行政主管部門對商品房預售申請予以審批，對符合相關規(guī)定的，自受理商品房預售申請之日起10個工作日內核發(fā)商品房預售許可證；對不符合預售條件的，作出不同意預售的決定并說明理由。4、預售許可證的公布：市、縣行政主管部門將核發(fā)預售許可證的情況定期向社會予以公布。
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