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房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)房產(chǎn)稅的征收稅
租賃房屋房產(chǎn)稅要看用途與租賃方性質(zhì)繳稅1.如果是租賃房屋作為公司經(jīng)營所用:房產(chǎn)稅為租金12%2.如果是租賃房屋作為住宅居家所用:房產(chǎn)稅為租金4%房產(chǎn)稅稅率按照規(guī)定,房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征實行從價計征,稅率1.2%;
對擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈型住宅消費,每年按市場評估價征收1%到3%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;以上價格源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以實際為準(zhǔn)。
購房人為市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平,免征收;如果超過了,那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六。 外地戶口:購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的,同本市戶口;若購房人沒有三年以上
房產(chǎn)稅如何計算、個人房產(chǎn)稅的計算方法、兩種計稅方法 1從價計征房產(chǎn)稅。1)、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%30%后的余值計算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計