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按照合同的效力來說，在雙方當事人之間一般是合法有效的，因為合同屬于民法范疇，民法鼓勵當事人意思自治，所以一般簽訂的房屋買賣合同是有效的。但是當陰陽合同違反了國家的規定或者社會的公序良俗或者第三人的合法利益的時候，則認定合同為自始無效的。
私下簽訂的房屋買賣合同是否有效涉及到房屋買賣合同效力認定問題，下文為您介紹。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。目前，房屋買賣合同效力認定的根據主要是國務院發布的《城市私房管理條例》和我國立法機關頒布的《民法通則》。其一、房屋買賣合同的形式要件問題，
農村集體經濟組織成員之間買賣農村房屋為交易常態，是中國廣大農村比較普遍的現象，他們可以購買別家的舊宅基地或者購買集體經濟組織其他成員的其他用房用來建造房屋，因此該買賣協議依法認定有效。房屋產權未辦理過戶是由于政策原因，過戶登記不是房屋買賣合同的有效要件，未辦理過戶登記不影響農村房屋買賣合同的效力。
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在買賣房子的時候，簽訂買賣雙方的合同是必不可少的一項法律程序。但是私下簽訂房屋買賣雙方合同存在很大的風險。在賣方沒有該房產的產權證的情況下，或是合同未按照規定填寫的情況下，合同是無效的，不受法律保護。所以大家在簽署合同的
來自私下簽訂房屋買賣雙方合同有效嗎？房屋買賣雙方合同該怎么寫？2017-06-03 -
一、什么是二手房買賣陰陽合同所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內的一份則是雙方真實意思表示，
來自簽訂房屋買賣陰陽合同有什么風險?法律效力如何？2016-12-29 -
所謂“陰陽合同”，是指在一次交易中同時簽訂兩份不同的合同。兩份合同中的一份具有虛假性，另一份為真實意思表示。 “陰陽合同”(又稱“黑白合同”)并非法律術語，其概念主要明確于《招標投標法》頒行之后。 一般因為“陰陽合同”中
來自陰陽合同是什么？房屋買賣簽陰陽合同有效嗎？2017-05-08 -
一、一方出于欺騙的故意而簽訂的房屋買賣合同。即房屋買賣的一方當事人故意告知對方虛假的情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示而簽訂的合同。其特點是一方出于欺詐的故意。二、房屋買賣的雙方當事人為了謀求不
來自房屋買賣合同怎么簽訂，誰能介紹下2016-12-29 -
從正常角度來講，陰陽合同就是違法的，所以沒有什么效力不效力的，看人品了。 變通的做法就是購買家具，搬家補償等打擦邊球，比如房子實際150萬，過戶合同中僅寫房子價格100萬，另外再簽一個合同轉讓全套家具的，價格50萬。
來自房屋買賣簽陰陽合同有效嗎？2016-11-22
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