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購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：1、選擇房產。購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、辦理按揭貸款。申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。3、簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。4、簽訂樓盤按揭合同。購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。5、辦理抵押登記、保險。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。二、按揭貸款需要提交哪些材料按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
二手房按揭貸款流程：目前很多客戶購房需要按揭，卻不知道按揭的程序是怎么走，今天將所有按揭程序告知各位朋友。購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業主是否愿意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件(哪些證件在下面會提出)，而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。
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1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公
來自二手房按揭貸款手續有什么？2017-11-29 -
一、個人住房按揭貸款的對象和條件是什么個人住房按揭貸款是適用于城鎮居民購買住房的專項貸款。借款申請人須為具有完全民事行為能力的自然人，并同時具備以下條件：（1）有貸款申請所在地常住戶口或有效居留身份；（2）有穩定的職業和
來自請問按揭貸款購房程序是什么？有沒有誰知道具體的按揭流程呢？2016-12-23 -
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。 申辦程序 1、借款人提出貸款書
來自請問二手房按揭貸款買房流程有哪些？2015-11-18 -
1、買賣雙方達成協議簽定合同，支付定金 2、向銀行申請按揭預貸款 3、銀行審核通過后，備齊資料去房管局辦理過戶及申報納稅手續，支付首款 4、新證發放后辦理抵押登記給銀行 5、銀行放款給賣方后，物業交割，支付尾款
來自二手房貸款購房程序有哪些2016-12-12 -
二手房按揭貸款要求如下： 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力； 3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款； 4、有銀行
來自二手房按揭貸款要求有哪些2016-12-10
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