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房貸還款本金及利息:1.如果是等額本息貸款的話(大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數是相等的)，還款初期還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如果是等額本金貸款的話(也就是月供數是每月遞減的)，那提前還款的時間性沒那么強。具體各個銀行各地都有自己的規定，還有每年可以提前還款的次數，以及是否收取違約金等等。希望我的回答能夠幫助到您
目前銀行向借款人發放的房貸、車貸，大多是采用按揭貸款的形式。也就是說借款人在向銀行申請貸款后，需要按時償還一定金額的貸款本息，直到規定的分期還款期數到期之時，償還完自己所申請貸款的所有本息。但有些借款人因為手上有閑錢，或擔心因利率上調導致利息的增加，而選擇提前還貸。那么在借款人選擇提前還貸后，利息又應該怎樣計算呢？想必很多朋友都不甚了解，看銀行算得利息的多少就支付相應的利息。其實提前還貸利息究竟是多少，借款人可以通過以下的方法，自己來計算的。眾所周知，按揭貸款的利息都是通過剩余本金*當時利率計算出來的。如果借款人選擇提前還貸的話，那么具體的利息則是以還款時(剩余本金-提前還款金額)*當時利率來計算。就目前而言，借款人可根據自身情況向銀行申請提前全部還款、提前部分還款但還款期限不變，以及部分還款期限縮短三種形式。借款人可以采用易貸網的提前還款計算器來進行計算，輸入貸款總額、原貸款期限以及選擇貸款利率、類型，最后選擇提前還款方式以及還款金額，點擊“開始計算”，就能計算出相應的利息。當然這方面的計算器還有很多，不過選擇大型網站提供的計算器無疑更靠譜一些，你說是不是呢？
可前往融360使用“提前還貸計算器”計算具體時間。以下四種情況是不必提前還貸的時間點：一、房貸享受優惠利率，不必提前還貸。二、等額本息還款還到一半等額本息還款是每月還款總額固定，其中還款本金遞增，還款利息遞減。借款人前期還的利息比重較大。貸款中期又選擇提前還款，還的是本金不是利息，提前還款意義不大。三、等額本金還款已還三分之一等額本金還款是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息，隨著還款時間的增加，所剩本金減少，還款利息也越來越少。當還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還的更多是本金，不能有效地節省利息支出。因此，此時提前還貸也不劃算。四、現金短缺及有高投資收益回報在沒錢的情況下，提前還貸肯定不合適。有錢但可以用在其他投資理財項目上，并且收益率高于貸款利率的話，選擇提前還貸不劃算。
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你好，提前還房貸的利息計算方法如下：1、剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數]×日利率(日利率=年利率÷360)。2、其中天數采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計算。3、一次性結清房貸的利息一般等于剩余本金加上
來自房貸提前還清利息怎么算？貸款期限越長，需要付的利息越多嗎？2016-12-29 -
房貸要提前還利息，得需要提前還款，提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。 大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還款，也有個別銀行可以隨時申請提前還款。希望我的回答能幫助到您。
來自如果提前還房貸利息怎么算誰比較了解2016-12-10 -
1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息
來自購房貸款提前還款怎么算2016-06-28 -
首次買新房，首付不低于30%，即10.5萬元（當地有規定的單說）。你可以貸款24.5萬元，取整數，首付11萬，貸款24萬。至于貸款多少年，要根據你的還款能力來說。比如，貸款24萬，20年還清，按商貸基準利率6.55，等額
來自房貸商貸利息是怎么計算的？提前還款是否劃算？2016-12-29 -
1、以20萬20年房貸為例 2、銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般
來自我想問下購房貸款怎么算利息2016-10-27
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