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購房合同在什么情況下出賣方可以單方面解除,需要簽訂雙方協商一致才能使合同作廢才可以嗎

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提問者:霍思聰| 曲靖| 1278次瀏覽
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已有2條回答

彭暢暢
回答數:2305 | 被采納數:1

在沒有其他特殊原因的情況下,合同一經鑒定既有法律效應,如果不想履行,需要簽訂雙方協商一致才能使合同作廢。如果你單方面不履行合同,那么對方可以要求你支付相因賠償。


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葛博實
回答數:4260 | 被采納數:4

現在買房的大多80后、90后,由于工作原因等,都沒有時間去看解除裝修合同.千萬不可小看合同哦,許多商家在合同中設置陷阱,裝修合同是每一個業主在進行家裝之前必須簽訂的,如果我們在裝修之前還沒有簽訂裝修合同,我們肯定要先了解一些相關的裝修合同是什么?什么情況下可以解除裝修,以及解除裝修合同賠償問題等等。新手業主一定必要了解。不然以后后果不堪設想哦!接下來我們來了解下:裝修合同解除及賠償問題1)裝修合同解除權裝修合同是有法律性質的,如果裝修合同中的雙方是具有一定資質的建設的施工企業,整個裝修工程的內容非常浩大,根據我國的合同法規定就要適用有關的建設施工合同的規定。而普通的房屋裝修合同,就要適用在承攬合同的相關規定。所以,裝修業主具有任意的解除權,但是如果給裝修公司造成損失的,要賠償損失。總之,只要是符合你們之間的約定條件,就可以解除,如果對方嚴重違約,導致根本沒有辦法實現合同,裝修業主是可以解除裝修合同的。2)解除裝修合同的話,該如何賠償?如果裝修還沒有開始進行,裝修業主也是要進行賠償的,因為從雙方簽訂裝修合同起,合同就生效了。如果是裝修業主單方面想解除裝修合同,那就說明是裝修業主違約了,所以是要對裝修公司進行賠償的,至于解除裝修合同賠償款是多少的話,那就要看合同規定了。但是如果裝修業主不想進行賠償,除非在簽訂合同的時候,標注“本合同自開工之日起生效”,那裝修業主就可以不用賠償了??偟膩碚f,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。以上就是相關的裝修合同是什么,以及裝修合同內容、裝修合同解除等問題的相關資料,了解這些關于裝修合同的問題,我們就能在簽訂裝修合同,或是實施裝修合時不會變得那么被動了。之前我也不了解這些后來通過這篇文章懂了,如果覺得不錯的話,請轉吧!


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