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李哲彥
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從期房交房到購房人拿到房產證之間，需多長時間，取決于開發商什么時候先辦出初始登記，這是前提。外人不知情，妄加判斷“一般幾個月”都是瞎蒙的。有的開發商很硬氣，開發手續齊備，辦出了初始登記后才交房，則購房人入住后立馬即可辦理房地產轉移登記，取得個人房產證；有的開發商存在先天不足，例如資金緊缺無力付清維修基金，或者竣工后土地款要補、配套費還未清，或某項配套建設未完成，或者某項資料缺失，等等的原因，導致初始登記好久辦不成，則什么時候才能為購房人辦理房產證，還真的是遙遙無期。裝修'>上海就曾出現過某樓盤交房幾年了都辦不出證的事呢！
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