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黃弘致
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首先需要明確的是，只要買賣雙方協商一致，即使是貸款已經批下來了也是可以退房滴。那么，退房以后，按揭貸款怎么辦呢？有些買家有一種模糊的認識，即按揭貸款是由于買房才申請的，現在不買房了，所以按揭貸款也不用還了，但這樣想就大錯特錯了。買家與銀行之間的借貸關系是獨立于房屋買賣關系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權債務關系仍然存在，這筆借款是一定要還的。怎么還呢？首先由于購房合同被解除，發展商從買家處取得的所有購房款項均應返還買家。買家申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應一并返還給買家。然后買家再按照貸款合同進行提前還款。但是，如果賣家把錢退給買家，買家卻沒有按照規定向銀行還款的話，銀行只能行使抵押權，拍賣或變賣已設定抵押的買家所購房屋，這樣吃虧的便成了賣家。為了避免這種情況出現，賣家可以將應退購房款分成兩部分，其中屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，如此一來就能有效避免上述意外情況的發生了。
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不明白你的意思，你是用木飾面板搭配還是準備在木板上油木器漆？
來自木漆色相差大怎么辦?急急急!2016-11-04 -
二、火焰發現脫火、回火、黃焰等不正常現象，調整風門使火焰正常。?三、使用中經常觀察火焰狀態，及時發現因沸水、刮風等原因引起的熄火，刺鼻焦糊味、漏氣味，不正常燃燒的聲音，出現問題立刻關閉氣源，檢查原因維修后使用;出現漏氣應
來自燃氣灶自動熄火怎么辦？ 急急急！2016-09-12 -
買那個馬桶吸。 或者，拿把拖把，濕的，擠進那個坑里，然后突然用力抽出，原理是跟馬桶吸一樣的。
來自急急急！家里馬桶堵了怎么辦2015-06-03 -
買個馬桶吸 吸一下 就好了 很管用 我之前用過 又方便 五塊錢一個
來自家里馬桶堵了怎么辦？急急急2012-11-05 -
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申
來自我想咨詢下各位房產二次按揭怎么辦理？急急急2016-12-29
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