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姚奇逸
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建設用地指標的收益分配。農民集體和農戶自行實施農村土地綜合整治項目，收益歸農民集體和農戶所有；農民集體和農戶委托投資者、政府土地整治專業機構實施農村土地綜合整治項目的，節余建設用地指標的收益由雙方按合同約定分享。建設用地指標交易后，由指標供給方按成交價款的10%繳納基礎設施配套費。?建設用地指標的登記管理。經立項、實施、驗收合格的節余建設用地指標，由市國土資源管理部門登記并發放《建設用地指標證書》。指標證書載明驗收合格證號，做到產生地、面積、驗收項目等各項數據信息和檔案資料完備，可溯源和復核。按規定直接使用節余集體建設用地的，不發放《建設用地指標證書》。??建設用地指標權利人可根據《建設用地指標交易成交確認書》或《國有經營性建設用地使用權出讓成交確認書》，申請建設用地指標變更登記。
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駱飛鸞
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最近有關“新國五條”都炒的比較熱，那么，國五條是什么內容，你們做過具體研究嗎？下面我就談點我的感想：國五條是什么內容，具體如下：1、各地要加大樓市宏觀調控的力度。立即研究制定貫徹落實“國十條”文件的實施細則。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。嚴格實行問責制。2、完善差別化的住房信貸政策。各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款；對非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。各商業銀行要加強對消費性貸款管理，禁止用于購買住房。3、調整住房交易環節的契稅和個人所得稅優惠政策。加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。4、切實增加住房有效供給。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。認真落實支持公共租賃住房建設的稅收優惠政策。鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設，抓緊制定支持公共租賃住房建設的中長期貸款政策。5、加大住房交易市場檢查力度，依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產開發企業土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工、捂盤惜售等違法違規行為，要暫停其發行股票、公司債券和新購置土地。
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舒靜秀
回答數：3492 | 被采納數：0
一是土地利用總體規劃管控制度。實行建設用地總量控制、以人均建設用地為基本標準的城鎮工礦用地規模控制、農村建設用地規模控制、建設用地布局和結構控制、耕地和基本農田總量及空間(布局)控制等。二是土地利用計劃調節制度。加強和改進土地利用年度計劃管理，實行差別化的計劃區域調節政策、有保有控的產業用地政策。三是建設用地使用制度。實行建設項目用地準入標準、城鄉統一的建設用地指標和工業項目建設用地指標控制，探索建立經營性建設項目投資和產出標準體系。四是土地資源市場配置制度。實行土地資源市場配置、經營性基礎設施用地有償使用，加快推進經營性集體建設用地使用制度改革。五是節約集約用地鼓勵政策制度。實行開發區節約集約用地和工業用地節約集約用地鼓勵政策、優先發展產業的地價政策，鼓勵地上地下空間開發利用、城市改造中低效利用土地“二次開發”。六是土地利用監測監管制度。實行土地供應全程監管、土地利用巡查、土地開發利用信息公開。七是土地利用評價考核制度。實行城鄉建設用地節約集約利用評價考核，定期開展開發區土地集約利用評價，開展重點城市建設用地節約集約利用潛力評價，并以考核與評價結果作為制定相關用地政策的重要依據。
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