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房產(chǎn)證辦理由開發(fā)商統(tǒng)一辦理。首先由開發(fā)商按照房管局的要求備齊房地產(chǎn)開發(fā)證件(土地使用權(quán)證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證、規(guī)劃建筑工程許可證、房屋預(yù)售許可證、房屋銷售許可證、房屋驗收備案表)，然后辦理房產(chǎn)登記，由房管局對開發(fā)商所開發(fā)的房產(chǎn)進(jìn)行測繪，你由于有按揭貸款，房產(chǎn)證最終不能發(fā)放到你自己的手中，將抵押給銀行。如果銀行不能按期得到房產(chǎn)證，將要求相應(yīng)的懲罰。具體情況應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商。
那么，在進(jìn)行房屋買賣網(wǎng)簽的過程中應(yīng)注意哪些事項呢?請看本文詳細(xì)介紹：一、對開發(fā)商的發(fā)售權(quán)利進(jìn)行審查。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等
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你好，看預(yù)售許可證就可以了只要有這個證件其余都是全的建設(shè)工程施工許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，土地證，用地許可證，然后還可以看看公司的資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照，通常需要看以下證件：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建
來自求問買房開發(fā)商證件有哪些？2016-11-09 -
開發(fā)商交房的時候要提供的三書一證一表資料，才能進(jìn)行交房。在交房的時候，開發(fā)商只要滿足了交房的條件，對于交房的資料齊全，業(yè)主們才可以收房。在這里，提醒各位購房者一定要仔細(xì)檢驗這些證件。根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管
來自交房需要哪些證書？新樓盤交房需要開發(fā)商出示哪些證件？2017-06-07 -
開發(fā)商的這種行為并不屬于違規(guī)行為。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，開發(fā)商在開盤時，必須有可以預(yù)售房子。但沒有法律規(guī)定，開發(fā)商在開盤時，必須同時銷售所有的房屋。開發(fā)商想買多少套房，這是開發(fā)商自己的事情。所以，開發(fā)商的這種行為并不屬于違
來自開發(fā)商在取得預(yù)售許可證必須銷售所有的房屋嗎？2017-06-07 -
您好，一般您購買新房去申請商業(yè)貸款，需要攜帶開發(fā)商給您出具的資料有購房合同和補(bǔ)充協(xié)議。
來自辦理商業(yè)房貸時，需要看開發(fā)商的什么證件嗎？2017-06-20 -
您好，購買新房必須要看到五證才行。五證指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市
來自購買新房時，開發(fā)商必須提供哪些證件？2017-06-14
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